С начала пандемии банк ДОМ.РФ одобрил кредиты для застройщиков на 400 млрд рублей

"Банком одобрено 142 новых проекта, объем застройки по ним превысит 4,5 млн кв. м", — отметил заместитель председателя правления банка Кирилл Гришанов.

По его словам, сейчас застройщики по большинству проектов могут выбирать банк, в котором будут кредитоваться, обычно рассматривают два-три предложения. С использованием механизма эскроу-счетов сейчас строится порядка 40% домов и в мегаполисах, и в регионах.

АО "Банк ДОМ.РФ" — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства, его единственным акционером является АО "ДОМ.РФ". Банк осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах РФ.

С 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас эти средства направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта. Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам. Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.