Два региона России полностью перешли на проектное финансирование

"Переход отрасли на проектное финансирование по состоянию на 20 ноября составляет 55,5% — 3 160 проектов из 5 691 перешли на эскроу счета. Есть два региона, которые уже на 100% перешли, — это Курган и Калмыкия", — сказал Стасишин на заседании в Совете Федерации.

Он добавил, что высокая степень перехода на проектное финансирование наблюдается в Челябинской области (более 88%) Удмуртии (87%), Ханты-Мансийске (84%), Амурской области (83%), Чувашии (80%), Мордовии и Пензенской области (79%) и в Марий Эл (79%).

Он добавил, что банки работают с застройщиками не только в крупных городах, но и во многих регионах, где есть проекты жилищного строительства.

По его словам, Минстрой к настоящему времени завершил подготовку мер поддержки низкомаржинальных проектов застройщиков в регионах.

"Сейчас мы с Минфином досогласовываем источник финансирования. Мы также поручим регионам посмотреть, сократился ли объем низкомаржинальных проектов", — отметил замминистра.

В декабре прошлого года ЦБ РФ совместно с Минфином и Минстроем начал подготовку предложений по субсидированию ставок проектного финансирования для застройщиков жилья в малых городах. эти меры должны коснуться застройщиков в тех регионах, где отсутствует большой спрос на жилье и где наблюдается минимальная маржа между себестоимостью строительства кв.м и его ценой.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.