Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование томскому застройщику

Жилой комплекс, в составе которого 19-этажный дом на 68 квартир и подземный паркинг на 40 машиномест, строится в центре Томска. Дом планируется сдать в эксплуатацию в 3 квартале 2022 года.

По данным портала наш.дом.рф на 8 июля, более 60% жилья (87 тыс. кв. м) в Томской области строятся с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 141 тыс. кв. м жилья.

По статистике ЦБ РФ, на начало мая из общего объема кредитов, выданных банками застройщикам (3,572 трлн рублей), 43% приходилось на Москву, еще 12% — на Московскую область, 7,5% — на Санкт-Петербург. Оставшиеся 37,5% поделили между собой 68 регионов. В 12 регионах проектное финансирование не выдается.

С 1 июля 2019 года застройщики жилья в России обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.

Согласно прогнозам Банка России, основная часть строящихся по старым правилам проектов будет завершена к концу 2025 года. Оставшиеся объекты общей площадью менее 1 млн кв.м, как ожидается, будут сданы к концу 2032 года.