02.12.2022

ДОМ.РФ предложил меры по совершенствованию механизма КРТ

ДОМ.РФ разработал комплекс мер, направленных на совершенствование механизма комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил в четверг заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов в ходе круглого стола "О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ" в Совете Федерации.

"КРТ - важнейший для ДОМ.РФ инструмент, сокращающий инвестиционно-строительный цикл. Он позволяет раскрыть потенциал неиспользуемых территорий с точки зрения комплексного жилищного строительства, дает инвесторам новые возможности, повышает уровень жизни людей. Опираясь на опыт реализации таких проектов, вместе с коллегами мы проработали меры, которые позволят вести эту работу еще более эффективно", - сказал он.

В частности, по его словам, предлагается дать возможность ДОМ.РФ получать долю квартир в построенном жилье в рамках аукционов по проектам КРТ, которые позже могут быть переданы без торгов регионам и муниципалитетам по ценам Минстроя России для решения социальных задач. Соответствующий законопроект подготовлен совместно с Минстроем России и в ближайшее время будет внесен в правительство РФ, уточнил Филиппов.

В числе законодательных инициатив, согласованных с Минфином, Росимуществом, Росреестром, ФАС и Минюстом, также наделение ДОМ.РФ возможностью самостоятельно разрабатывать документы по планировке территории под КРТ, а субъектов РФ - правом реализовывать такие проекты на участках, по которым им переданы соответствующие полномочия.

Одновременно с регионами обсуждается возможность расширения категорий участков, на которых можно осуществлять КРТ, исключение ограничений в реализации таких проектов в части сервитутов, урегулирование вопросов обеспечения жилищных прав граждан - правообладателей участков и объектов ИЖС при КРТ, а также меры, направленные на снятие ограничений в части предоставления проектного финансирования при реализации проектов КРТ.

"Спустя два года после принятия норм, регламентирующих применение механизма КРТ, мы видим, что процесс запуска подобных проектов идет во многих регионах. В настоящее время их градостроительный потенциал превышает 155 млн кв. м. Разрабатываемые сейчас меры позволят снять часть существующих вопросов и повысить эффективность механизма КРТ", - прокомментировал председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.

Источник: ТАСС

Фото: www.rbk.ru