Налог на имущество может резко возрасти

Более того, если будет принят законопроект, разработанный в недрах Правительства России, который меняет всю систему оценки недвижимости граждан и компаний, не исключен риск резкого повышения налогов на имущество. Эксперты отмечают, что этот закон сокращает возможности населения оспорить кадастровую оценку, на основе которой начисляются имущественные налоги. Изменения «не решают ни один из наиболее острых вопросов, с которыми в настоящее время сталкиваются физические и юридические лица», считают в комитете по земельным отношениям и строительству Госдумы.

Напомним, что проект нового закона о государственной кадастровой оценке был внесен в Госдуму правительством 4 мая. После отказа от системы расчета налогов на основе инвентаризационной стоимости земельных участков и объектов недвижимости новые расценки стали отличаться в разы, поскольку нанятые независимые оценщики нередко относились к госзаказу без должной серьезности и проводили массовую оценку на основе объявлений в интернете, не выезжая на место.

По мнению экспертов комитета Госдумы, после введения в стране кадастровой оценки недвижимости «практически повсеместно отмечались массовые нарушения прав граждан значительным завышением кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества по сравнению с рыночной ценой этого имущества и вследствие этого значительным и резким увеличением налогового бремени по некоторым имущественным налогам (в том числе по земельному налогу)».

В настоящий момент в России ведется около 3 миллионов судебных процессов по вопросам кадастровой оценки недвижимости. Как заявляют в промышленном комитете «Общероссийского народного фронта», сегодня нет адекватных методик оценки земли, нередко стоимость ее завышается, оценка проводится без выезда на место, не учитываются такие параметры как удаленность от города и т.д.

Служба информации АНСБ