Объем строительства и ввода жилья сократился

По данным Росстата за сентябрь 2016 года объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», составил 601,6 млрд рублей или 95,8% от уровня соответствующего периода прошлого года — падение 4,2%, говорится в сообщении РАСК. Если рассматривать данные за период январь-сентябрь 2016 года, то здесь также наблюдается снижение – работ выполнено на сумму 3992,6 млрд рублей, что на 4,4%, чем в 2015 году аналогичного периода.

Однако 2015 год также был не самым удачным – снижение по номинальному объему работ к 2014 году в сопоставимых периодах январь — сентябрь составило 8,4%. Таким образом, темпы снижения замедлились, но общий тренд по-прежнему отрицательный.

Ввод в действие жилья также показывает отрицательную динамику. За 9 месяцев 2016 года наблюдается падение ввода жилых домов на 5,5%, если сравнивать с соответствующим периодом прошлого года. В сентябре 2016 года организациями всех форм собственности было введено 6,7 млн.кв.м жилья, что на 3,6% меньше сентября 2015 года.

Общее снижение ввода жилья на фоне снижения объемов строительства говорит об исчерпании портфеля текущих проектов и снижении количества запуска новых проектов в 2014-2016 гг. То есть, те рекордные показатели 2015 года по вводу жилья приходились на те проекты, которые начинались в докризисные периоды.

Таким образом, Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) прогнозирует снижение значений ввода жилья по итогам текущего 2016 года на 10-15% до показателя в 70-75 млн. кв. м. жилья.