Территориальное
планирование
станет комплексным

Текст законопроекта размещен на сайте Минстроя России.

Как сообщает пресс-служба Минстроя, ссылаясь на комментарий директора Департамента реализации специальных программ и проектов Оксаны Гармаш, «законопроект утвердит такие правовые нормы, которые бы не только обеспечили комплексность подготовки документов территориального планирования, но и принудили бы органы власти к планомерным, взаимосогласованным действиям».

Генплан останется главным документом, на основе которого будет создаваться система градостроительного регулирования и грамотного управления городской застройкой. В развитие положений Градостроительного кодекса о комплексном развитии территорий новый законопроект предлагает включать в материалы по обоснованию Генплана сведения о территориях, для которых предусматривается комплексное развитие. При этом в состав проекта планировки территории предлагается ввести требования по формированию транспортной, социальной, коммунально-бытовой, инженерной и транспортной инфраструктуры. Предполагается, что тем самым будет устранен разрыв между строительством соответствующей инфраструктуры и жилья, офисов и иных социальных или промышленных объектов.

Также законопроект наделяет юридические лица правом самостоятельно принимать решение о подготовке документации по планировке территории и разрабатывать ее. При этом проведение процедуры публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания может быть исключено, если документы подготовлены на основании Генплана. По мнению Минстроя, такая мера сократит административные барьеры для застройщиков.

Еще одной важной новеллой законопроекта является введение в Градостроительный кодекс института инженерных изысканий – их проведение предлагается сделать обязательным при подготовке документации по планировке территории. «Это особенно актуально – российский и мировой опыт показывает, что недоучет природных условий, особенно опасных природных процессов, может привести к огромному экономическому ущербу и гибели людей», - подчеркнула Оксана Гармаш.

В настоящее время законопроект проходит доработку с участием заинтересованных органов власти, национальных объединений СРО, экспертов, депутатов Госдумы. Минстрой России планирует продолжить обсуждение проекта закона и в декабре 2014 года завершить его доработку с учетом мнений профессионального сообщества.

По материалам пресс-службы Минстроя России