Заключена первая в Ульяновской области сделка по эскроу-счетам

Как уточняется компания, заключила соглашение с банком АКБ "Российский капитал" о выделении кредитной линии на общую сумму 451 млн рублей.

"Средства будут предоставлены в рамках нового продукта "Проектное финансирование жилищного строительства" с использованием эскроу-счетов для финансирования строительства двух многоквартирных жилых домов в г. Ульяновск в проектах комплексного освоения территории — микрорайонах "Юго-Западный" и "Центральный", — поясняется в сообщении.

Это первая подобная сделка в Ульяновской области.

Как сообщалось, в начале сентября первую сделку по кредитованию застройщика с применением счета-эскроу одобрил банк "Российский капитал". Компании "ПрофАльянс" была открыта кредитная линия на 324 млн рублей для строительства многоквартирного дома в Нижнем Новгороде.

Согласно указу президента Владимира Путина, с 1 июля 2019 года застройщики лишаются права напрямую привлекать деньги дольщиков. Предполагается, что деньги граждан будут аккумулироваться на счетах-эскроу в уполномоченных банках, получить их девелопер сможет после ввода дома в эксплуатацию. Этот же банк будет кредитовать стройработы в рамках проектного финансирования.

Эскроу-счет — механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ.