К 2022 году число обманутых дольщиков возрастет до 340 тысяч человек

По мнению Титова, значимость проблемы обманутых дольщиков в стране на сегодняшний день завышена. "На самом деле, дольщиков не так много. Проблему можно было бы решить более простыми способами, денег для ее решения вполне достаточно", - считает он.

Увеличение размера обязательных взносов застройщиков в Фонд дольщиков со следующего года, а также избыточный банковский контроль за строительством и увеличение рисков уголовного и административного давления на бизнес приведут к проблемам в отрасли, в частности к росту числа обманутых дольщиков, считает Титов.

"Проблема дольщиков не только не уменьшится, а увеличится на 176-346 тысяч человек, потому что приостановится строительство приблизительно 17-25 миллионов квадратных метров жилья", - считает омбудсмен.

Он отметил, что действующий сегодня страховой механизм при эффективном администратировании может обеспечить страховой защитой весь объём жилищного строительства.

Фонд дольщиков образован в качестве механизма страхования долевого строительства при банкротстве девелоперов — с осени 2017 года застройщики обязаны перечислять в него 1,2% стоимости каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты (проектное финансирование).