Краснодарский банк приглашает за эскроу-счетами и кредитами

Механизм счета эскроу предполагает, что все денежные средства по сделке передаются банком застройщику только после того, как он выполнит обязательства перед дольщиком. Финансировать строительство компании смогут за счет собственных средств или с помощью банковского кредита.

Строительной отрасли потребуются большие объемы финансирования, и мы готовы эту поддержку оказать. Стоимость кредита для застройщиков в банке «Центр-инвест» составит 6-12% годовых. Понижение ставки зависит от  объема средств дольщиков на эскроу-счетах в нашем банке, — пояснила Диана Липинская, директор краснодарского филиала банка.

Новое законодательство полностью меняет подход к долевому участию в строительстве. Банк, который профинансирует застройщика, будет контролировать ход строительства. Покупатели квартир на первичном рынке сохранят свои деньги на эскроу-счетах в банке до момента сдачи дома, при этом максимальная застрахованная сумма для эскроу-счета установлена в размере 10 млн рублей.

Специалисты считают, что новая схема позволит защитить интересы дольщиков и очистит рынок от недобросовестных застройщиков. При этом количество застройщиков сократится, а себестоимость новых объектов будет учитывать расходы по кредитам.