ИнформацияАналитикаПубликацииПроектыЗаконыПерсоныИнвестицииФотоВидео
Сметную стоимость отделят от контрактной цены
07.05.2019

Сметную стоимость отделят от контрактной цены

Минстрой России планирует отделить сметную стоимость строительства от контрактной цены, рассказал журналистам во вторник заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Волков.

"Нам сейчас председатель правительства РФ поставил задачу на уровне нормативно-правовых актов четко отделить сметную стоимость от контрактной цены. И четко сказать, что на этапе исполнения контракта нельзя использовать инструменты ценообразования. Там по-другому должно быть устроено, очевидно, более укрупненным образом, то есть на этапе исполнения контракта надо уходить от конкретных технологий и конкретной стоимости. Для этого мы должны внести изменения в 44-ФЗ и ряд подзаконных актов", — сказал он.

Замглавы Минстроя пояснил, что сейчас на этапе проектирования для расчёта стоимости применяется конкретная технология, например, с использованием полукубового экскаватора. При этом использование другой технологии на этапе исполнения контракта, к примеру, кубового экскаватора, воспринимается как мошенничество.

Другой пример — в стоимость куба кладки заложена стоимость кирпича, определенная на момент составления сметы. Кирпич, купленный по иной цене, на момент исполнения контракта считается нарушением. Между тем, главная задача подрядчика — построить предусмотренный проектной документацией объект за контрактную цену, а заказчика — умело распорядиться этой ценой, имея возможность "перебрасывать" затраты с одного вида работ или этапа на другой, рассказал замминистра.

"Для исключения подобных абсурдных случаев предложено четко, однозначно разграничить стоимость на этапе формирования цены — сметную стоимость строительства от стоимости на этапе исполнения контракта — контрактной стоимости строительства. При этом контрактная стоимость должна определяться укрупненно, без привязки к конкретной стоимости отдельных ресурсов или специфики технологии. В настоящее время это предлагается делать по этапам работ, а в перспективе по цене конструктивного решения (НЦКР)", — сказал Д.Волков.

Он добавил, что важно дать застройщику или техническому заказчику инструменты управления этой стоимостью, не "зажимать" его совершенно ненужными ограничениями в деталях при сохранении контроля государства за фактической, контрактной себестоимостью.

"Для этого мы планируем выстроить тесное взаимодействие с федеральным Казначейством и крупными банками, осуществляющими банковское сопровождение для единообразного формирования структуры цены как на этапе ее формирования, так и исполнения контракта", — отметил он.

Вышел новый номер журнала Строительство!
скачать журнал
нет, спасибо