19.11.2019

Средства дольщиков поступили на счета экскроу в 59 субъектах РФ

Совокупный объем кредитования застройщиков по новой схеме превысил, по данным Банка России, 640 млрд руб.

На сайте регулятора опубликованы результаты обследования уполномоченных банков, в которых могут открываться расчетные счета застройщиков и счета эскроу.

Согласно этим данным, по состоянию на конец октября новая схема проектного финансирования с уже состоявшимся размещением средств дольщиков на банковских эскроу-счетах используется застройщиками в 59 из 85 субъектов РФ.

Всего на более чем 23 тыс. эскроу-счетов депонировано с начала года около 74 млрд руб. Почти половина этой суммы приходится на Москву. Общая сумма кредитования застройщиков в рамках проектного финансирования составила 640,9 млрд руб.

В пятерке лидеров по сумме средств, привлеченных на эскроу-счета такие регионы, как: Москва, Московская, Ленинградская, Тюменская и Ростовская области.

По числу заключенных кредитных договоров в рамках проектного финансирования ТОП-5 регионов выглядит так:

— г. Москва — 46;

— Московская область — 30;

— Республика Татарстан (Татарстан) — 24;

— Ростовская область — 22;

— Свердловская и Челябинская область — по 20 на каждую;

По суммам кредитных договоров:

— г. Москва — 326, 89 млрд руб.;

— г. Санкт-Петербург — 55,88 млрд руб.;

— Московская область — 47,06 млрд руб.;

— Республика Татарстан — 22,81 млрд руб.;

— Ленинградская область — 17,18 млрд руб.

По суммам средств, застройщику с «раскрытых» счетов эскроу после сдачи построенного объекта в эксплуатацию:

— Калужская область — 550,5 млн руб;

— Саратовская область — 304,3 млн руб.;

— Республика Карелия — 263,4 млн руб.;

— Орловская область — 258,5 млн руб.;

— Курганская область — 76,5 млн руб.

В комментарии пресс-службы Банка России к данному исследованию также обращается внимание на тот факт, что в период с августа по октябрь количество счетов эскроу, открытых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) в РФ стало расти невиданными до этого темпами.

Если в период с января по май этот показатель составлял 200–800 счетов, то с августа уже 5 тыс. эскроу в месяц.

Также расширяется география проектного финансирования, отмечают в ЦБ.

Так, если по состоянию на 1 июля 2019 года в рамках данной схемы были заключены кредитные договоры между банками и девелоперами в 50 субъектах РФ, то по состоянию на 28 октября — уже в 68 регионах.

Источник: портал ЕРЗ