В 6 регионах и 800 городах России жилищное строительство не ведется вообще - РАСК

РАСК провел исследование состояния жилищного строительства в России по состоянию на октябрь 2020 г. Вопреки красивым отчетам губернаторов перед президентом и показателям нацпроектов, в 6 из 85 регионов России и в 804 из 1117 обследованных городов строительство не ведется вообще. В этих регионах и городах суммарно проживает более 25 млн человек. Еще в 18 регионах и 95 городах объемы строительства ниже 0,2 кв м на человека – то есть, здесь наблюдается единичное строительство многоквартирных и индивидуальных жилых домов. В этих городах и регионах проживает еще 27 млн человек. При этом  61 город, в котором строительство жилья исчезающее мало (на уровне 0,2 кв м на человека), - это города с населением более 100 тысяч человек (Омск, Тольятти, Новокузнецк, Магнитогорск, Нижнекамск и т.д.).

Более 1,5 кв м жилья на человека строится в единственном регионе России – Ленинградской области.

Таким образом, почти 30% россиян по факту лишено возможности каким-либо образом, включая льготную ипотеку, улучшить свои жилищные условия – из-за отсутствия нового жилья. При этом, по данным ДОМ.РФ, 40% россиян не могут взять ипотечный кредит ни по каким условиям – даже при нулевой ставке по кредиту. При этом по данным независимых экспертов, ипотека доступна от 10 до 12% россиян.

Бюджетное субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту никоим образом не влияет на жилищное строительство там, где его нет вообще – бюджетные средства, по большей части, оседают в 12 богатых регионов России, где у населения есть средства на покупку квартиры и обслуживание ипотеки.