Как подтянуть земельный участок под закон о комплексном развитии территорий?

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект постановления Правительства РФ "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.08.2020 N 1260", ознакомиться с документом можно по ссылке: https://regulation.gov.ru/p/112785.

     Напомним, что накануне Нового 2021 года была введена в действие глава 10 Градостроительного кодекса России «Комплексное развитие территорий». Частью 2 ст.70  устанавливается, что порядок согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры устанавливается Правительством РФ.

     Проектом постановления предлагается привести постановление Правительства РФ N 1260 от 19.08.2020 "Об утверждении Правил согласования включения в границы территории…" (далее - Правила) в соответствие с положениями ст. 70 ГрК РФ.

     Для этого в Правила вводится расшифровка понятия "смежного земельного участка". Под таковым понимаются земельный участок (земельные участки), принадлежащий одному или нескольким правообладателям, который имеет не менее одной общей границы с земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности и не обремененным правами третьих лиц, за исключением случая, если такие земельные участки не имеют общей границы по причине их разделения земельным участком, где размещены линейный объект (линейные объекты) и (или) объект (объекты) улично-дорожной сети.

     Также уточняется, что обязательными приложениями к заявлению о включении земельных участков для размещения объектов, будут:

     - проект договора;

     - проект чертежей планировки территории и межевания территории, подлежащих включению в основную утверждаемую часть документации.

     Общественное обсуждение документа продлится до 19 февраля 2021 года.

Источник: Техэксперт