Как пьяный матрос на кривом мосту…

Но что самое скверное – они не понимают и не предвидят последствия своих решений, и очень часто цена им – банкротства, разорение, а то и человеческие жизни.

По каким-то очень далеко идущим соображениям, под мантры о сокращении административных барьеров в ЖКХ правительство России с 2017 года вывело эксплуатацию лифтов из-под государственного жилищного надзора. «Свобода!» - воскликнули управляющие и прочие эксплуатирующие компании и ринулись на освоение открывшихся перед ними горизонтов. Итог: на каждого «лифтового обходчика» теперь приходится до сотни лифтов, за которыми он должен следить в ежедневном режиме. И вот чуть ли не каждый месяц падают лифты, в них десятками калечатся и гибнут люди, лифты застревают, ломаются, неделями не возят людей на 20 этаж. «Да как же вы допустили!» - возмутились непонятно в чей адрес в правительстве и повелели внести поправки в Градостроительный кодекс, чтобы уже никогда… чтобы на века… чтобы смотрели все! Учет и контроль – по лифтам, головам и шестеренкам! Но цена этому решению – 100 человеческих жизней за 4 года.

Пять лет назад, подняв на стяг интересы уже обманутых и еще не обманутых дольщиков, правительство России и радостные депутаты Госдумы с особым удовольствием начали закручивать гайки и таки прикончили долевое строительство жилья. С чувством глубокого удовлетворения они наблюдали, как корежится под проектным финансированием строительный бизнес, как сладостно издеваются над мелкими застройщиками банки, отказывая им в кредитах, и как сотнями уходят с рынка строительные компании и застройщики.  И никто не вспомнил о 99% добросовестных строительных компаний, которые построили миллиарды квадратных метров жилья, никого не обманули и дали возможность гражданам хоть как-то решить свои жилищные проблемы. Весь этот кипеж, поднятый из-за 1% проблемных объектов, вылился в удорожание жилья на 20%, банкротство сотен застройщиков и остановку строительства в 800 российских городах. А теперь тянутся руки навести такой же «порядок» в строительстве индивидуальных домов, хотя безо всех этих правительственно-депутатских забот рынок ИЖС ежегодно сопоставим с рынком многоэтажного жилья.

Министерства в своих решениях и предложениях шарахаются из стороны в сторону, как пьяный матрос на кривом мосту! «Все марш на электронные аукционы!» - полтора десятка лет требовали от строителей Минэкономразвития и ФАС. «Обязать перевести все объекты дороже 10 миллионов рублей на электронные конкурсы!» - радостно предлагает МЭР в ответ на письмо 19 дорожно-строительных олигархов. Принять оптимизационный пакет! Отменить оптимизационный пакет! Утвердить  требования по энергоэффективности и тут же пустить их под нож регуляторной гильотины! Добавить регионам балльности по сейсмике – убрать в приказном порядке землетрясения вообще! Подумаешь, промахнулись на 2 балла – для чиновника это только цифра на бумажке, а не триллионы рублей, которые должны последовать за такими решениями. Никакой ответственности, никакого понимания последствий, никакой профессиональной, не говоря уж о математической оценке принятого решения.

Так и хочется собрать всех этих теоретиков и поселить на пару месяцев в многоэтажке с классом энергоэффективности «Ю», с гнилым лифтом, который работает два раза в месяц, и чтобы за квартиру, продуваемую всеми ветрами, они платили невероятную цену, подогретую проектным финансированием и льготной ипотекой. Погружение в такую реальность явно пошло бы этим господам на пользу – во всяком случае, вредоносных инициатив точно бы стало заметно меньше.

Лариса Поршнева

Этот материал опубликован в ноябрьском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.