Год начался с обманутых дольщиков и сорванных госконтрактов
6 декабря в Ставропольском крае возбуждено уголовное дело в отношении бывшего заместителя министра строительства и архитектуры края.
По результатам электронного аукциона заместителем министра строительства и архитектуры Ставропольского края с ООО в июле 2019 г. заключен государственный контракт на строительство участковой больницы в с. Кугульта Грачевского района на сумму более 94,2 млн руб.
В декабре 2020 г. чиновником и подрядчиком был подписан акт, по которому участковая больница соответствует предъявляемым к ней требованиям. Также ими был подписан акт приемки объекта капитального строительства.
Однако эксплуатация здания больницы невозможна. В результате обследования выявлены многочисленные дефекты, в том числе не были подключены газ, вода, отопление, электричество и дизельная электростанция.
9 декабря в Магаданской области оштрафована строительная организация.
В рамках исполнения мероприятий нацпроекта «Демография» в марте 2020 г. заключен государственный контракт на строительство ФОК в пос. Палатка.
К установленному сроку 25 декабря 2020 г. строительство не было завершено, подрядчик не успел выполнить 25% от запланированного объема работ стоимостью 13,5 млн руб.
Суд признал ООО «КБК СоцСтрой» виновным и назначил наказание в виде штрафа в размере около 13,5 млн руб.
14 декабря в Чеченской Республике возбуждено уголовное дело о хищении денег под предлогом индивидуального жилищного строительства.
Злоумышленник, представляясь руководителем фактически несуществующей коммерческой организации, заключил с гражданами ряд договоров на строительство индивидуальных жилых домов, однако после получения авансовых платежей скрылся. Потерпевшим причинен ущерб на общую сумму более 2 млн руб.
16 декабря в Мурманской области строительная организация оштрафована на 12 млн руб.
В рамках исполнения мероприятий нацпроекта «Демография» в июне 2019 г. заключен госконтракт на строительство объекта «Комплексное развитие спорткомплекса «Долина уюта» в г. Мурманске». К установленному сроку 25 декабря 2020 г. строительство не было завершено, подрядчик не успел выполнить 13% от запланированного объема работ стоимостью 24,5 млн руб.
20 декабря в Забайкалье строительная компания оштрафована за неисполнение обязательств в рамках нацпроекта «Демография».
Муниципальное бюджетное ДОУ «Центр развития ребенка – детский сад № 4 п. Вершино-Дарасунский» и ООО Строительная компания «Капитель» заключили муниципальный контракт на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за строительством пристройки к зданию детского сада на 36 мест. Стоимость работ по контракту составила около 500 тыс. руб.
В июне 2021 г. представители надзорного ведомства с привлечением специалистов выехали на объект строительства и зафиксировали бездействие подрядчика, который строительный контроль фактически не осуществлял.
Контракт с ненадлежащим исполнителем расторгнут, новым подрядчиком обязательства выполнены в полном объеме. В настоящее время пристройка к детскому саду введена в эксплуатацию.
29 декабря в Красноярском крае возбуждено уголовное дело о халатности, повлекшей неисполнение контракта по строительству детского сада в рамках нацпроекта «Демография».
В феврале 2021 г. между муниципальным казенным учреждением г. Красноярска «Управление капитального строительства» и ООО «Строительная компания Партнер» заключен муниципальный контракт на строительство детского сада на 300 мест в г. Красноярске на сумму более 217 млн руб.
В предусмотренный контрактом срок до 30 ноября 2021 г., как и в настоящее время, объект не возведен, его строительная готовность составляет лишь 15%.
10 января в Костроме направлено в суд уголовное дело о мошенничестве при использовании денежных средств участников долевого строительства.
Руководитель организации-застройщика в 2014-2017 гг. привлекал денежные средства граждан для возведения пяти многоквартирных жилых домов в г. Костроме по ДДУ в строительстве. В итоге взятые на себя обязательства застройщик не выполнил, строительство многоквартирных домов не завершил.
От его действий пострадало 373 гражданина. Общая сумма причиненного ущерба составила свыше 287 млн руб.
В настоящее время 4 многоквартирных дома достроены инвестором и введены в эксплуатацию. Восстановление прав дольщиков, вложивших средства в строительство пятого дома, находится на контроле прокуратуры.
11 января в Новосибирской области направлено в суд уголовное дело о злоупотреблении полномочиями при строительстве жилого комплекса.
Бенефициарный владелец ООО «НСК Девелопмент», осуществлявший строительство многоэтажных жилых домов «ЖК «Рихард» в г. Новосибирске по ул. Зорге, принял решение финансировать текущую деятельность общества альтернативным способом, путем предоставления фирме возмездных займов от себя лично и иных подконтрольных ему организаций.
Застройщик при этом должен был исполнять кредитные обязательства и возвращать бенефициару займы с процентами. Это повлекло неспособность ООО «НСК Девелопмент» исполнить взятые на себя обязательства перед 390 участниками долевого строительства по достройке 4 жилых домов, подрядчиками и иными добросовестными контрагентами, а впоследствии – его банкротство.
Ущерб от деятельности обвиняемого составил свыше 1 млрд руб.
15 января в Краснодарском крае прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу о хищении денежных средств обманутых дольщиков.
Руководитель компании – застройщика привлекал денежные средства граждан на строительство жилищных комплексов в г. Новороссийске. Всего он похитил более 300 млн руб., причинив своими действиями материальный ущерб 133 обманутым дольщикам.
17 января в Республике Алтай суд признал недействительным дополнительное соглашение, увеличившее цену муниципального контракта.
Между администрацией Усть-Коксинского района и ООО «Новострой» заключено дополнительное соглашение к муниципальному контракту на строительство общеобразовательной школы в с. Усть-Кокса. В нарушение требований закона стороны приняли решение об изменении условий контракта, что привело к увеличению ее цены с 272,5 млн до 448,7 млн руб., а именно на 60,7%.
Прокуратурой в судебном заседании доказано, что оспариваемый договор – это сделка, нарушающая законодательно установленный запрет на увеличение цены контракта более чем на 30%, и при этом посягающая на публичные интересы муниципального образования «Усть-Коксинский район». Судом иск удовлетворен полностью. По вступлении в законную силу судебного решения прокуратура проконтролирует его исполнение.
20 января в Мурманской области подрядная организация оштрафована на 4 млн руб.
В рамках исполнения мероприятий нацпроекта «БКАД» заключен муниципальный контракт на строительство земляного полотна дорожной инфраструктуры к земельным участкам, предоставленным для ИЖС многодетным семьям.
К установленному сроку строительство не было завершено, подрядчик не успел выполнить 11% от запланированного объема работ стоимостью 8,6 млн руб. После определения нового подрядчика прокуратура проконтролирует завершение строительства объекта.
28 января в Ставропольском крае организации и ее директору назначены штрафы на общую сумму более 21 млн руб. за невыполнение условий муниципального контракта.
В рамках реализации нацпроекта «Содействие занятости» и нацпроекта «Демография» между муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства и ремонта Минераловодского городского округа Ставропольского края» и ООО «Управление механизации строительства «Минераловодское» заключен муниципальный контракт на сумму свыше 137,9 млн руб. на строительство ДОУ на 100 мест в с. Гражданское Минераловодского городского округа.
В установленный контрактом срок организация работы в полном объеме не исполнила, сумма неисполненных обязательств составляет более 41,6 млн руб.
Постановлением суда ООО «Управление механизации строительства «Минераловодское» назначено наказание в виде штрафа в размере более 20 млн руб., директору – более 1 млн руб.
31 января в Хабаровском крае направлено в суд уголовное дело в отношении директора фирмы-застройщика, причинившего ущерб муниципалитету на сумму свыше 30 млн руб.
Строительство многоквартирного дома в г. Николаевске-на-Амуре осуществлялось с привлечением средств районного бюджета, поскольку часть квартир предназначалась для использования в качестве маневренного фонда. В ходе возведения дома возникли проблемы, связанные с невозможностью его введения в эксплуатацию, поскольку высота помещений уже построенных квартир составляла 2,5 м вместо положенных 2,7 м.
Застройщик гарантировал проведение повторной экспертизы и внесение изменений в техническую документацию, позволяющую ввести объект в эксплуатацию при такой высоте помещений. Однако в течение 1,5 лет строительства дополнительная экспертиза не была проведена, муниципальный контракт с застройщиком расторгнут.
31 января в Рязанской области утверждено обвинительное заключение по уголовному делу о халатности при реализации национального проекта.
Бывший главный специалист отдела строительного контроля ГКУ «Управление капитального строительства Рязанской области» в результате ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей приняла фактически невыполненные подрядчиком работы по государственному контракту на строительство ФОК в г. Рязани. В результате халатных действий государственным учреждением был произведена оплата фактически невыполненных работ на сумму более 2 млн руб.
Иоланта Вольф
Этот материал опубликован в февральском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.
