Наталья Зубаревич: страну ждет технологическая отсталость, а стройку - сокращение объемов

«Технологическая отсталость, безработица и давление на бизнес: сценарии Натальи Зубаревич» - так была обозначена основная тема интервью профессора МГСУ.

Поскольку вся экономика России до последнего времени была чрезвычайно сильно встроена в мировую экономику и кооперацию, экономические санкции и уход ведущих компаний с российского рынка негативно повлияют практически на все отрасли экономики – от машиностроения и нефтегазодобычи до аграрного комплекса и автостроения. Не обойдет стороной этот кризис и строительную отрасль.

Как утверждает Наталья Зубаревич, в стройке уже видны следствия девальвации рубля. «Поскольку здесь работает очень много гастарбайтеров, уже был дефицит рабочей силы до всякого 24 февраля, потому что доехать было трудно. А сейчас еще падение рубля делает на 40% менее оплачиваемым труд этих людей. А это тяжелый труд. И уже понятно, что столько не построят», - говорит Наталья Зубаревич. Более того, трудовые мигранты работают на заводах, производящих стройматериалы, и уже сейчас начинает возникать стройке дефицит цемента, бетона, потому что не могут предприятия столько производить, нет работников.

Поэтому, по прогнозам профессора Зубаревич, в 2022-2023 годах нас ждет совершенно четко снижение объемов ввода жилья. В 2021 году впервые за все время жилье введено 50:50 - на 50% - многоэтажное и 50% - ИЖС.

«Мощный рост цен на стройматериалы, на металл в сочетании с падением доходов населения ставят под вопрос многие планы домашних хозяйств построить дом или дачу. В многоэтажном жилье – те же проблемы с обеспечением стройматериалами и со строителями. В 2021 году мы ввели 43 млн кв м многоэтажного жилья, а в 2022 году по оценкам экспертов уже будет введено не более 37 млн кв.м. То есть, мы будем уменьшать ввод жилья», - говорит Зубаревич.

Бизнес, видя процент на ипотеку 22-24%, понимает, что это очень дорого. «Единственный способ помочь стройотрасли – это запустить горы льготных программ по ипотеке. Не тот набор, который есть сейчас  - он весьма ограниченный, а каким-то удивительным образом субсидировать многим категориям домашних хозяйств стоимость ипотечного кредита. Смогут? – Не знаю», - рассказала Forbes Capital профессор Зубаревич.

Полностью интервью доступно по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=-iSroKG1mBo