НОСТРОЙ и застройщики продавливают поэтапное раскрытие эскроу-счетов

Руководитель ООО «Институт развития строительной отрасли» Кирилл Холопик в начале дискуссии напомнил, что 4 марта Государственной Думой РФ был принят законопроект, позволяющий застройщикам получить денежные средства со счетов эскроу еще до того, как дом сдан в эксплуатацию. Эта мера, отметил спикер, стала одним из способов поддержки строительных компаний в новых экономических условиях. Но вместе с тем существуют риски, которые и были рассмотрены в ходе дискуссии.

Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сказал, что государственная позиция по досрочному раскрытию счетов эскроу определена – делать это можно. В целом предложения профессионального сообщества по поэтапному раскрытию счетов эскроу достаточно проработаны.

Советник директора департамента обеспечения банковского надзора Банка России Ирина Карпова отметила, что с учетом изменения модели финансирования повышаются риски кредитования для застройщиков, а это в свою очередь может привести к пересмотру подхода банков к кредитованию отрасли. Важнейшим фактором является неоднозначность экономического результата для застройщиков, подчеркнула спикер.

Позицию Центробанка России поддержал и заместитель директора Департамента финансовой политики Минфина России Алексей Яковлев, добавив, что в настоящий момент обсуждается альтернативное предложение по решению проблемы.

Заместитель руководителя Аппарата НОСТРОЙ Виталий Ерёмин сказал, что НОСТРОЙ поддерживает механизм поэтапного раскрытия счетов эскроу. Он добавил, что нацобъединением предлагается совершенствовать регулирование проектного финансирования в части снижения высоких требований к заемщикам – строительным компаниям и уменьшения финансовой нагрузки на них. Замруководителя аппарата НОСТРОЙ добавил, что важным на сегодняшний день остается недопущение пересмотра ставок по действующим кредитным линиям в сторону увеличения.

В поддержку поэтапного раскрытия счетов эскроу также высказался заместитель генерального директора МР-групп Андрей Кирсанов.

В завершение обсуждения вопроса о поэтапном раскрытии эскроу счетов Сергей Пахомов сказал, что в Госдуме готовы продолжить работу в этом направлении с соблюдением мер защиты дольщиков.

Председатель Комиссии РСПП по строительству и жилищной политике Леонид Казинец отметил, что, несмотря на различие позиций профсообщества с Минфином России и ЦБ РФ, застройщики понимают, что мера (поэтапное раскрытие счетов эскроу) необходима. Он предложил вынести вопрос на обсуждение Бюро Правления РСПП, по итогам которого будет принято решение и направлено в Правительство РФ на рассмотрение.

Источник: НОСТРОЙ