Пришла весна – пошли посадки!
1 апреля в Краснодарском крае вынесен приговор в отношении недобросовестных застройщиков.
Двое местных жителя Андроник Устьян и Евгений Голоднюк с 2016 г. по 2017 г. привлекали денежные средства граждан на строительство многоквартирного дома, расположенного в совхозе «Южные культуры» Адлерского района г. Сочи. При этом денежными средствами распорядились по своему усмотрению.
Своими действиями они причинили ущерб 19 гражданам на общую сумму порядка 34 млн руб.
Суд назначил Устьяну и Голоднюку наказание в виде 4 лет и 6 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.
На имущество осужденных в виде 7 объектов недвижимости и 3 транспортных средств наложен арест.
5 апреля во Владимирской области утверждено обвинительное заключение по уголовному делу о превышении должностных полномочий и ограничении конкуренции.
В ноябре 2020 г. фирма из г. Санкт-Петербурга подала заявку для участия в аукционе на строительство автодороги «Рпенский проезд» в г. Владимире» в рамках реализации федерального проекта «Дорожная сеть» нацпроекта «БКАД».
Заместитель губернатора области вынудил генерального директора ГУП «Дорожно-строительное управление № 3» принять участие в аукционе, после чего принял меры для обеспечения его победы. После этого, по указанию бывшего чиновника, руководитель унитарного предприятия заключил с представителями Санкт-Петербургской коммерческой организации ограничивающее конкуренцию соглашение (картель).
Согласно достигнутой договоренности хозяйствующие субъекты-конкуренты в ходе аукциона не стали снижать начальную цену контракта, что обеспечило победу ГУП, которое, в свою очередь, должно было в дальнейшем заключить договоры субподряда со вторым участником аукциона.
В результате был причинен ущерб в размере более 10 млн руб., а ГУП незаконно получило доход в общей сумме более 2 млрд руб.
8 апреля в Ингушетии организации и ее директору назначены штрафы за невыполнение условий государственного контракта.
ООО «Ингстрой», согласно условиям государственного контракта и дополнительным соглашениям, должно было сдать в эксплуатацию объект капитального строительства «Школа на 320 мест в г. Карабулак» не позднее 31 декабря 2020 г. Однако по состоянию на июнь 2021 г. готовность объекта составляла лишь 64%. Строительство объекта велось на территории ранее снесенной средней общеобразовательной школы №1 г. Карабулака.
Постановлениями суда организация и ее директор признаны виновными в совершении правонарушения, им назначены административные штрафы на общую сумму около 50 млн руб.
13 апреля в Иркутской области вынесен приговор по уголовному делу о получении взятки в особо крупном размере.
В октябре 2016 г. начальник отдела выдачи разрешительной документации администрации г. Иркутска за продление разрешения на строительство многоквартирного дома, расположенного в г. Иркутске, получила от представителя компании-застройщика взятку в размере 2 млн руб.
Суд приговорил бывшую сотрудницу администрации к 9 годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.
15 апреля в Краснодаре вынесен приговор по уголовному делу в отношении недобросовестных застройщиков.
С декабря 2016 г. по 30 апреля 2020 г. руководитель ООО «Гедион» Артур Григорьян и директор Борис Милованов под предлогом строительства многоквартирного ЖК «Новый прогресс» в г. Краснодар путем заключения ДДУ в строительстве привлекли денежные средства граждан.
Для придания правомерности своим действиям часть средств они направили на строительство многоквартирных домов. В результате преступных действий пострадали 55 граждан, сумма ущерба составила порядка 59 млн руб.
Суд назначил Григорьяну 2 года 6 мес. лишения свободы, Милованову – 2 года. Оба будут отбывать наказание в исправительной колонии общего режима.
18 апреля в Крыму подрядная организация оштрафована за нарушение срока выполнения государственного контракта.
АО «Азнакаевский завод Нефтемаш» не выполнило в полном объеме и в установленный срок предусмотренные государственным контрактом работы по строительству модульного здания фельдшерско-акушерского пункта. Сумма неисполненных обязательств по контракту превысила 3,4 млн руб.
Суд признал подрядную организацию виновной и назначил наказание в виде штрафа в размере 1,7 млн руб.
20 апреля в Хабаровском крае возбуждено уголовно дело о хищении средств дольщиков.
ООО «Застройщик-ДВ» с 2012 г. выполняет функции застройщика по комплексу работ, связанных со строительством объекта «Жилой дом МЖК по ул. Панфиловцев в Индустриальном районе г. Хабаровска». Срок действия разрешения на строительство неоднократно продлевался.
Учредитель организации похитил свыше 230 млн руб., в результате выполнить обязательства по завершению строительства многоквартирного дома невозможно.
28 апреля в Челябинской области утверждено обвинительное заключение по уголовному делу о хищении средств у участников долевого строительства.
Единственный учредитель и директор ООО «Строительные технологии города» с ноября 2013 г. по июнь 2019 г. привлекла денежные средства 32 граждан и юридических лиц на строительство офисного здания и жилых домов, которые фактически израсходовала на постройку другого объекта, причинив потерпевшим ущерб на сумму около 183 млн руб.
На движимое и недвижимое имущество обвиняемой стоимостью более 176 млн руб. наложен арест.
11 мая в бюджет Мурманской области возвращены незаконно полученные авансовые платежи.
В рамках исполнения мероприятий нацпроекта «Образование» государственной программы Мурманской области «Образование и наука» на 2021-2025 гг. заключен государственный контракт на строительство школы.
При этом государственным заказчиком ГОКУ «Управление капитального строительства Мурманской области» и АО «Военно-строительная компания» допущено необоснованное изменение существенных условий контракта и установление непредусмотренных законом авансовых платежей.
Соответствующие должностные лица привлечены к административной ответственности с назначением штрафа.
Благодаря своевременному прокурорскому вмешательству в бюджет Мурманской области подрядчиком добровольно возвращены полученные авансовые платежи в размере более 280 млн руб.
12 мая в Самарской области вынесен приговор по уголовному делу о хищении денежных средств участников строительства жилого массива «Березовка».
С января 2014 г. по июль 2016 г. директор ООО ИК «Недвижимость» заключал с гражданами договоры об участии в долевом строительстве квартир и предварительные договоры купли-продажи таунхаусов с земельными участками в Ставропольском районе.
При этом, он скрыл от дольщиков, что у застройщика имеются долговые обязательства перед банком, а земельный участок, на котором планируется возведение жилья, находится в залоге у кредитной организации.
Лишь часть денежных средств предприниматель направлял на строительство оплаченных клиентами объектов, а за счет остальных вложений дольщиков погашал кредитные обязательства компании-застройщика, по которым лично был поручителем.
В результате 96 граждан заплатили организации более 200 млн руб.
Суд назначил мужчине наказание в виде 3 лет лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении.
Также суд взыскал с подсудимого в пользу 67 потерпевших 164 млн руб., сохранив наложенный ранее арест на его имущество общей стоимостью 251 млн руб.
23 мая в Генеральной прокуратуре РФ утверждено обвинительное заключение по уголовному делу о хищении средств участников долевого строительства жилья.
Руководитель организаций-застройщиков на протяжении 2013-2017 гг. привлекал денежные средства граждан и юридических лиц для возведения многоквартирного ЖК «Ленинградская перспектива» в г. Мурино Ленинградской области по ДДУ в строительстве.
Часть из вверенных ему средств при пособничестве соучастников он направлял на цели, не связанные с возведением жилого комплекса. В итоге взятые на себя обязательства фирмы-застройщики не выполнили, строительство домов не завершили.
От их действий пострадало 995 граждан и юридических лиц. Общая сумма причиненного ущерба составила свыше 216 млн руб.
Наложен арест на имущество обвиняемых и их родственников.
23 мая в Нижегородской области оштрафован подрядчик.
Между городской администрацией и АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству» заключен муниципальный контракт на строительство дома культуры в рабочем поселке Большое Козино со сроком исполнения обязательств до октября 2021 г.
В установленный срок подрядчиком условия контракта не выполнены, строительство не завершено.
Организация привлечена к административной ответственности с назначением штрафа в размере 32 млн руб.
25 мая в Республике Башкортостан суд вынес приговор по уголовному делу о хищении средств дольщиков.
Руководитель ООО «БашСтройКомплект» и председатель правления ЖСК «Цветы Башкортостана» с сентября 2011 г. по август 2018 г. заключили со 185 физическими и юридическими лицами договоры инвестирования, соинвестирования и паенакопления для строительства многоквартирных домов в г. Уфа.
Для привлечения клиентов они создавали видимость активного строительства объектов, убеждали клиентов о наличии полного пакета надлежаще оформленных разрешительных документов и своевременности завершения строительства жилых домов.
Однако обвиняемые свои обязательства по предоставлению жилых помещений не исполнили, причинив своими действиями ущерб на сумму свыше 355 млн руб.
Суд назначил им наказание в виде лишения свободы на сроки 10 и 12 лет с отбыванием в исправительной колонии общего режима.
27 мая в Ульяновской области направлено в суд уголовное дело о хищении средств в рамках реализации мероприятий национального проекта «БКАД».
Директор ООО «Грааль», представив в заявке на участие в электронном аукционе фиктивные документы о наличии у коммерческой организации опыта при выполнении аналогичных работ, организовал заключение с муниципальным бюджетным учреждением в рамках нацпроекта контракта на строительство автодороги по улице Маслова в Засвияжском районе г. Ульяновска.
При этом невыполнение в период с ноября 2019 г. по декабрь 2020 г. подрядчиком своих обязательств повлекло причинение бюджету Российской Федерации материального ущерба на сумму более 45,3 млн руб.
С ООО «Грааль» взыскано более 45 млн руб. промежуточного платежа и процентов за незаконное пользование бюджетными средствами.
Иоланта Вольф
Этот материал опубликован в июньском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.
