Что Госдума готовит для строителей, граждан и ЖКХ?

В своем докладе заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко рассказал о том, что еще планирует предпринять Госдума в осеннюю сессию, чтобы стабилизировать положение отрасли в свете новых вызовов.

Так, в первую очередь, работа будет сосредоточена на продолжении минимизирования бюрократических барьеров. В частности, Минстрою России поставлена задача сократить объем документов, разрешающих ввод, в несколько раза. И, как отметил депутат, немалая работа в этом направлении Правительством совместно с Госдумой уже проведена. В результате, несмотря на санкции, ввод жилья вышел на допандемийные показатели по всей стране: на начало августа ввели уже 57,7 млн кв. м жилья.

Однако есть и немало препятствий, которые необходимо устранить. Например, износ коммунальных сетей, который в некоторых регионах страны, в частности в Новосибирской области, достигает 70%.  

Другая поставленная Комитетом задача – проработать дополнительные механизмы расселения аварийного жилья. Так, недавно Правительство РФ, не дождавшись окончания предыдущей программы, дало ход новой, и в декабре должна быть утверждена ее нормативная база. Сейчас же она работает по принципу подключения к ней только тех регионов, кто успешно завершил предыдущую программу. При этом помимо запуска новой программы, по словам депутата, будут прорабатываться дополнительные механизмы расселения. Не исключено, что подключится механизм рынка арендного жилья некоммерческого найма. И такие обсуждения уже идут.

При этом, по мнению Александра Аксёненко, такой механизм, призванный решать проблему расселения ветхого и аварийного жилья, как КРТ на данный момент не оправдал своих ожиданий. И связано это именно с недоработками в законодательстве, которые не дают ему в полной мере раскрыться и начать работать.

Наконец, Комитет настроен решить актуальную дилемму – о статусе апартаментов, которые сегодня признаются законодательством, как нежилые помещения и не несут никакой сопряженной социальной нагрузки. Иными словами, в них нельзя получить регистрацию по месту жительства, встать с этой регистрацией на очередь в детский сад и т.п. Но, несмотря ни на что, апартаменты становятся все популярнее среди населения, которое не обращает внимания на эти «нюансы», т. к. зачастую апартаменты более выгодны в приобретении. Так, по мнению Александра Аксёненко, если люди выбирают этот вид помещения для проживания и пользуются социальной инфраструктурой, то апартаменты надо наделять статусом жилого помещения.

В заключение депутат отметил, что находится в диалоге с и.о. министра строительства Новосибирской области Алексеем Колмаковым и с депутатами Законодательного собрания Новосибирской области. Он пообещал продолжить доносить до федеральных властей запрос о необходимости корректировки механизма эскроу-счетов и получения застройщикам права на его досрочное раскрытие, а также других законодательных инициатив, ведь в этой работе важен именно голос регионов. А собранные у коллег из Минстроя Новосибирской области и из департамента строительства мэрии Новосибирска предложения по теме КРТ он обещал в ближайшее время отстаивать в комитете.

Галина Крупен

(Фото – РБК)

Этот материал опубликован в сентябрьском  номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке: http://www.ancb.ru/files/pdf/pc/Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2022_god_09_2022_pc.pdf