Московские СРО стали частью большого стройкомплекса столицы

О том, как выстроено взаимодействие органов власти СРО и строителей Москвы, рассказывает координатор НОСТРОЙ по Москве Александр Ишин:

- Работу строительных саморегулируемых организаций в Москве в последние годы можно охарактеризовать одной фразой: качественная стабильность. У координатора НОСТРОЙ и СРО Москвы уже многие годы отлажена система работы с Мосгосстройнадзором, департаментами строительства и градостроительной политики Москвы - то есть со всеми структурами строительного комплекса столицы.

В 2020-2022 годах Москва вышла на передовые позиции по строительству жилья, большое количество компаний – членов московских СРО работают по программе реновации. Это очень сложные объекты, потому что они сдаются с внутренней отделкой, а сегодня это накладывает дополнительные обременения на строителей. Но работы не замедлялись, все планы, которые ставило правительство города по госконтрактам, московскими строителями были выполнены.

Могу отметить, что замечаний, направляемых Департаментом строительства в СРО Москвы, в последние три года стало меньше, также убавилось и количество писем от стройнадзора – по всей видимости, это результат двух пандемийных лет, когда стало меньше проверок, но сам факт нас радует. Если компания получает замечания от контролирующих органов, то, разумеется, все они с участием СРО разбираются и устраняются. Если говорить о госзаказе, то многие московские СРО подключены к городской системе и видят практически все госконтракты своих членов. Благодаря этому серьезных замечаний по срыву и неисполнению контрактов также стало меньше.

Одна из уникальных сторон работы стройкомплекса Москвы – это огромные объемы капитального ремонта жилых домов – такого нет ни в одном регионе России. Именно поэтому в последние годы усилилась работа СРО с Фондом капитального ремонта. Все случаи неисполнения госконтрактов внимательно рассматриваются, претензии и граждан, и заказчиков своевременно удовлетворяются. Руководителям московских СРО поставлена задача: не просто отслеживать сроки выполнения госконтрактов компаниями – членами СРО, но и сам ход исполнения договора, вовремя реагировать на возникшие задержки в графике выполнения работ или на финансовые трудности подрядчика. Должен быть задействован риск-ориентированный подход, который затем перерастет в рейтингование компаний и оценку деловой репутации.

Цель работы всех московских СРО – сохранить стабильность на московском строительном рынке, сохранить то, чем все мы гордимся: градостроительный потенциал, строительные кадры, сами московские компании. Темпы строительства, несмотря на некоторые сложности с зарубежными материалами и техникой, не снижаются. Здесь московским строителям очень помог Каталог импортозамещения строительных материалов и изделий, который был разработан и запущен НОСТРОЙ при поддержке Минстроя России. Мы видим, что этот Каталог активно пополняется, его функционирование курирует президент НОСТРОЙ Антон Глушков, и по очень многим позициям здесь можно найти достойную отечественную замену.

Количество московских строительных компаний в целом стабильно – их более 18 тысяч, объемы финансирования строек со стороны правительства Москвы также постоянны и известны на годы вперед. И это – залог устойчивого развития и строительных компаний, и московских СРО.

И, конечно, НОСТРОЙ и саморегулируемые организации Москвы уделяют большое внимание подготовке высокопрофессиональных кадров для строительства: мы активно работаем с московскими колледжами и вузами, а также с учебными центрами, которые открывают московские застройщики, заинтересованные в долгосрочной качественной работе. А заказчики особо выделяют программы в рамках «Школы заказчика», которую в 2021 году совместно открыли НОСТРОЙ и НИУ МГСУ.

В 2022 году в Москве начала активно выстраиваться система для подготовки и сдачи экзамена по независимой оценке квалификации. В Москве создано самое большое количество центров оценки квалификации – их сегодня 14 и более 15 экзаменационных площадок. То есть в Москве около 30 мест, где можно сдать экзамен по НОК. Более 500 человек уже прошли эту процедуру, из них 60% сдали экзамен успешно. Кроме того, большинство учебных центров помогает специалистам готовиться к экзамену по НОК, чтобы его успешно сдать.

Таким образом, в Москве все связано в одну систему – правительство Москвы и профильные департаменты, СРО, строительные компании, учебные заведения – все для того, чтобы стройкомплекс Москвы работал качественно и стабильно. Саморегулируемые организации стали частью большого строительного комплекса, и эта система работает эффективно.

Этот материал опубликован в апрельском  номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке: http://ancb.ru/files/pdf/pc/Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2023_god_04_2023_pc.pdf