3 кв.м. – площадь комнаты для «аварийных» переселенцев. Власть нарушения СНиПа не заметила

В городе Туринск Свердловской области по программе переселения из ветхого жилья построили квартиры с комнатами площадью 3 квадратных метра – об этом  сообщили  «Областная газета» и интернет-газета ZNAK.com.

Жительнице Туринска Светлане Лапуновой, которая в рамках программы должна была получить квартиру общей площадью не менее 29 квадратных метров, выделили двухкомнатную квартиру в трехэтажной новостройке. При этом квартира оказалась на 5 кв.мо общей площади больше (34 кв.м.), однако жилая площадь составляла половину от  общей: одна комната стандартная – 14,8 квадратных метра, а площадь второй составляет всего 3,1 «квадрата». При этом санузел составляет 3,3 кв.м.

С.Лапунова от такой квартиры отказалась, после чего ее вообще вычеркнули из списков переселенцев, а восстановиться в нем удалось только по суду.

При этом квартира с комнатой в 3 кв.м.  в Туринске не единственная – застройщик «ГарантСтрой» понастроил такие дома еще на двух улицах города, все они предназначены для переселенцев из ветхого жилья и детей-сирот.

При этом местные чиновники не нашли нарушений при появлении подобных квартир. По словам председателя комитета по управлению имуществом туринской администрации Ларисы Смотриной, жилая площадь рассчитывается в строгом соответствии со строительными нормами и правилами.

Однако Лариса Смотрина явно не в курсе, что написано в СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», по которому и должны строиться все жилые дома в России. Так, там указывается, что:
•  площадь гостиной (общей комнаты) в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 м2;
• площадь гостиной (общей комнаты) в квартирах с числом комнат 2 и более – не менее 16 м2;
• площадь других жилых комнат и кухни – не менее 8 м2;
• в однокомнатных квартирах типа 1А и двухкомнатных типа 2А городских домов допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2;

Таким образом, 2-комнатная квартира должна по СНиПу быть общей площадью не менее 32 кв.м., при этом жилая площадь должна составлять 24 кв.м.

Очевидно, что и проектировщик, и застройщик, и эксперт, и комиссия, которая приняла эти дома в эксплуатацию, нарушили действующие нормы и правила.

 «Общая площадь соответствует нормативам. Но ведь никто не запрещает  сделать перепланировку — соединить, например, маленькую и большую комнаты?», - заявил глава Туринского городского округа Андрей Белоусов, который также явно не в курсе действующих СНиПов и требований к перепланировке квартир.

Служба информации АНСБ