Оценка кадастровой стоимости недвижимости – на уровне астрологии

Напомним, что с 2016 года граждане – владельцы недвижимости – должны платить налоги на недвижимость, исходя не из оценки БТИ, а от стоимости, определенной государственной кадастровой оценкой (ГКО).

При этом в России отсутствует единая методика проведения кадастровой оценки, и фактически каждый оценщик, которого нанимают региональные органы власти, разрабатывает собственные критерии и руководствуется ими, подчеркнул Васильев.

Не вызывает доверия и качество проведения оценки, поскольку  за выполнение государственного заказа оценщики получают плату, а работы по проведению оценки предполагают расходы – значит, оценщик заинтересован в том, чтобы провести работу быстро и дешево.

"Необходимо утвердить единую методику, понятную и учитывающую лучший опыт в оценочной деятельности. Мы хотим, чтобы оценочная деятельность следовала принципам арифметики, а не астрологии", — глава Росреестра. При этом Росреестр поддерживает законодательные инициативы о передаче определения кадастровой стоимости от частных оценщиков государственным учреждениям.

Служба информации АНСБ