ИнвестСтройГрупп исключили из ПО взаимного страхования застройщиков
Такое решение было принято после выявления Обществом факта нецелевого использования средств, полученных от участников долевого строительства ЖК «Легенда» в Троицке.
По результатам проверки ежеквартальной отчетности компании «ИнвестСтройГрупп», специалисты Центра мониторинга и контроля Общества взаимного страхования выяснили, что объем выведенных из строительства средств превышает 1,4 млрд руб. Общая сумма собранных с дольщиков денег составила 2,8 млрд руб., при этом согласно представленному бухгалтерскому балансу, на строительство объекта «ИнвестСтройГрупп» направила только 1,4 млрд руб.
— В ходе инспектирования мы узнали об остановке работ на стройплощадках, а также о ряде задолженностей со стороны организации собственникам земельных участков, — сообщил Александр Ручьев, председатель правления НКО «ПОВС застройщиков.
Он подчеркнул, что Общество в течение четырех месяцев неоднократно запрашивало у компании необходимые отчетные документы. При этом представители «ИнвестСтройГрупп» не только уходили от ответа, но и скрывали приостановку строительства объекта.
— С нашей точки зрения, это мошенническая схема по намеренному выводу денег и перекладыванию ответственности на страховщика, — заключил он.
Проверка Москомстройинвеста подтвердила данные факты, о чем было сказано во время совещания еще 13 апреля. Как пояснили представители пресс-службы комитета, согласно ежеквартальной отчетности ООО «ИнвестСтройГрупп» за III квартал 2016 года, норматив целевого использования средств (Н2) не соответствовал нормам законодательства.
24 апреля Москомстройинвест в ходе совместной коллегии с Прокуратурой города Москвы обратился к правоохранительным органам с просьбой принять исчерпывающие меры по возбуждению уголовного дела в отношении застройщика в максимально сжатые сроки. Кроме того, необходимо осуществить мероприятия по аресту имущества застройщика, а также наложению запрета на совершение сделок в рамках уголовного дела и возврату денег, выведенных из стройки. Данные предложения войдут в итоговый протокол коллегии.
На общем ежегодном собрании членами НКО «ПОВС застройщиков» единогласно было принято решение об исключении из состава Общества компании «ИнвестСтройГрупп» и возвращении компании средств, выплаченных по заключенным договорам страхования. Эту сумму организация может направить на перестрахование своей ответственности перед дольщиками.
После возбуждения уголовного дела на компанию «ИнвестСтройГрупп» в ходе следствия решится вопрос о возврате денежных средств, выведенных из строительства объекта, а также о финансовом состоянии застройщика. Однако, чтобы исключить возможность потери дольщиками вложенных денег, в Обществе уже прорабатываются варианты выхода из сложившейся ситуации и возможности достройки жилого комплекса. Таким образом, права дольщиков будут полностью соблюдены.
Справка:
«Потребительское общество взаимного страхования застройщиков» (НКО «ПОВС застройщиков») — некоммерческая организация, целью которой является обеспечение страховой защиты средств, направленных гражданами России на приобретение жилья. Действует на основании N 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве» и N 286-ФЗ от 29.11.2007 «О взаимном страховании».
В структуре страхового тарифа Общества отсутствует надбавка на прибыль, что позволяет минимизировать страховые расходы строительных компаний. Организация основана на добровольном членстве застройщиков. При этом компании, вступившие в Общество, несут субсидиарную ответственность.
Пресс-служба НКО «ПОВС застройщиков»