Александр Богомаз: «Строительство социальных объектов – вклад в будущее»

Развитие любого региона и всей страны во многом определяется достижениями строительной отрасли. Новые заводы и фабрики, школы и детские сады, поликлиники и спорткомплексы, современные дороги и мосты – из этого складываются перспективы роста экономики и качество жизни наших людей. Об успехах строительного сектора, решении проблемных вопросов и реализации профильных нацпроектов рассказал губернатор Брянской области Александр Богомаз:

–Александр Васильевич, как распределяется строительство нового жилья и объектов инфраструктуры в регионе? Как решаются жилищные проблемы граждан в районных центрах и на селе?

– По объемам жилищного строительства первое место занимает город Брянск – в прошлом году здесь было сдано 263568 кв. м жилплощади. На второй позиции– Брянский район с 40679 кв. м. Сдаются многоквартирные жилые дома и в других муниципалитетах: в Клинцах, Новозыбкове, Унечском, Трубчевском, Дятьковском, Выгоничском районах. Всего же в области в 2018 году было сдано 332,9 тыс. кв. м жилой площади.

При такой активной комплексной застройке территорий, которая сегодня ведется в Брянске, особого внимания требуют развитие инфраструктуры, строительство школ и детских садов, тем более что это направление вошло в число национальных проектов.

В прошлом году мы построили два детских сада в активно расширяющихся микрорайонах Брянска: на улице Флотской в Бежицком районе и на территории старого аэропорта в Советском районе. Оба объекта были возведены с привлечением средств федерального бюджета, а общий объем субсидии составил 279,3 млн руб. Сейчас на территории старого аэропорта строится еще один детский сад и школа на 1225 мест. Более того здесь развернулось строительство Дворца единоборств стоимостью более 2 млрд руб., который станет мощной тренировочной базой и площадкой для соревнований мирового уровня, масштабных культурных событий.

При этом новые социальные объекты появляются не только в Брянске, но и в районах области. За последние несколько лет сданы физкультурно-оздоровительные комплексы в Комаричах, Сураже, Почепе, комплексы с ледовыми аренами в Суземке и Климове, ФОК с бассейном в Клинцах. В этом году открыты детские сады с ясельными группами в селе Дмитрово Почепского района и поселке Лопандино Комаричского района.

Мы стараемся создать благоприятные условия для жизни на селе, и строительство детских садов – это лишь одна из мер, предпринимаемых для достижения этой цели. В районах идет масштабная работа по строительству объектов инженерной инфраструктуры. За последние 5 лет в рамках региональной адресной инвестиционной программы в муниципалитетах построено практически 273 км сетей водоснабжения и 224,4 км газовых сетей.

До конца этого года планируется построить порядка 86,1 км сетей водоснабжения с учетом подпрограммы «Чистая вода» и 58,8 км газовых сетей.

– Какие планы по строительству жилья и объектов инфраструктуры ставит перед собой регион в рамках исполнения национального проекта «Жилье и городская среда»?

– Мы поставили цель увеличить к 2024 году объем жилищного строительства до 846 тыс. кв. м. На ее достижение направлен разработанный в рамках названного вами нацпроекта региональный проект «Жилье». В числе его мероприятий – стимулирование жилищного строительства на территориях комплексного освоения и индивидуальной застройки, а также развитие социальной и инженерной инфраструктуры с привлечением бюджетов всех уровней.

Сейчас основной объем новостроек возводится на территории старого аэропорта в Советском районе Брянска, по улице Флотской в Бежице, в поселке Путевка Брянского района – это микрорайон «Мегаполис-Парк» и микрорайоне «Мичуринский». В ближайшие годы такая тенденция сохранится. Также продолжится работа над комплексным развитием инфраструктуры на этих территориях.

В числе масштабных инфраструктурных проектов – строительство автодороги протяженностью почти 2,3 км по улице Советской – от Крахмалева до Объездной. В 2019 году мы получили на его реализацию 152,4 млн руб. из федерального бюджета и уже направили заявку на субсидирование на следующий год. Сдать дорогу планируется в 2021 году.

– Как вы оцениваете показатели региона в сфере строительства жилых домов и других объектов? Нужно ли вам столько или не хватает?

– За последние годы строительная отрасль Брянской области серьезно продвинулась. Мы строим комфортное современное жилье, успешно участвуем в федеральных программах по возведению школ и детских садов. Завершили практически все спортивные долгострои и приступили к реализации новых проектов. Прямо сейчас в регионе строятся два крупных медицинских учреждения – детская поликлиника на 250 посещений в Фокинском районе Брянска и поликлиника на 150 посещений в селе Супонево.

Мы уделяем большое внимание вопросу улучшения жилищных условий многодетных семей. В этом году в рамках развития земельных участков в пригороде областного центра, которые будут предоставляться гражданам, имеющим трех и более детей для индивидуального строительства, ведутся работы по организации водо-, газоснабжения и развитию транспортной инфраструктуры. Кроме того, в этом микрорайоне в перспективе планируется построить школу на 900 мест и детский сад, который сможет принять такое же количество ребят.

Это большой вклад в будущее региона и все-таки лишь начало исполнения задач, поставленных перед нами Президентом России Владимиром Путиным в рамках национальных проектов. Главная их цель – улучшение жизни каждого жителя страны, каждой семьи. И мы готовы продолжать работу до ее полного достижения.

– Как решается проблема обманутых дольщиков, и как отразится на строительстве жилья переход на проектное финансирование?

– Вопрос обманутых дольщиков находится у нас на постоянном контроле. Утвержден региональный план-график, включающий меры по решению этой проблемы.

Регулярно проводятся заседания межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, совещания в правительстве Брянской области с приглашением уполномоченных органов власти, строительных организаций и представителей инициативных групп. Еженедельно на проблемных объектах проходят выездные оперативные совещания, осуществляется контроль объема и качества строительных работ.

На сегодняшний день на территории Брянской области числятся 5 таких объектов долевого строительства. Два из них в четвертом квартале текущего года сдадут в эксплуатацию. Таким образом, будут восстановлены права 180 человек. По еще одному проблемному объекту восстановление прав пяти граждан произойдет путем расселения или возврата денег.

Что же касается проектного финансирования, в результате перехода строительной отрасли на эту систему с рынка уйдут ненадежные, непрофессиональные компании. Думаю, это приведет к концентрации проектов у крупных застройщиков, к укрупнению рынка. Произойдет перераспределение рисков в сторону застройщика и банка, что поможет комплексно решить проблему обманутых дольщиков, даст людям гарантии сохранности вложенных средств.

– Какие объекты транспортной и инженерной инфраструктуры построены в регионе за последний год, и какие еще необходимо построить для устойчивого развития?

– В 2019 году в Брянской области планировался ремонт 630 км автомобильных дорог. На данный момент эти работы практически завершены. Если говорить о реализации национального проекта «Безопасные и качественные дороги», на сегодняшний день доля автодорог регионального значения, которые находятся в нормативном состоянии, составляет 53%, что всего на 2% меньше целевого показателя. По Брянску нормам отвечают 57% автодорог, а ранее этот показатель составлял 47%.

Общий дорожный фонд на этот год превышает 6,2 млрд руб., из которых на реализацию национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» выделено свыше 1,2 млрд руб. Эти средства были направлены на строительство 30 объектов, включая 27 объектов местного значения и 3 региональных объекта.

В 2019 году мы выделили на строительство инженерных сетей 165,2 млн руб., в том числе 106,2 млн руб. на водоснабжение и 59 млн руб. – на газификацию.

Также в текущем году в областном бюджете предусмотрены капитальные вложения на реконструкцию канализационных коллекторов в Брянске.

У нас очень масштабные планы. Но я уверен, что при поддержке федерального центра и в тесном взаимодействии с представителями строительной отрасли региона все они будут осуществлены.

- Спасибо, Александр Васильевич, за интересную беседу!

Эвелина Ларсон

Этот материал опубликован в октябрьском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.