На индивидуальное жилищное строительство могут выделить почти 140 млрд рублей

По информации РИА Недвижимость, Минстрой России подготовил госпрограмму поддержки ИЖС в 2020-2024 годах. Проект документа опубликован 19 марта на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Как указывается в нем, цель программы - ввод в 2020 году - 33,1 миллиона квадратных метров индивидуального жилья, в 2021-м - 34 миллионов, в 2022-м - 35,7 миллиона, в 2023-м - 37,2 миллиона и в 2024-м - 40 миллионов.

Для этого предлагается расширить предоставление земель под ИЖС, стандартизировать жилые проекты и создать под эти стандартизированные индивидуальные жилые дома рынок ипотеки, чтобы банки могли рассматривать их как ликвидные залоги.

Предложенный Минстроем объем бюджетных ассигнований на реализацию программы составляет: 18,6 миллиарда рублей в 2020 году, 28,1 миллиарда - в 2021-м, 37,1 миллиарда - в 2022-м и 53,9 миллиарда - в 2023-м.

Напомним, что в соответствии с Национальным проектом «Жилье и городская среда» к 2024 году в России должно строиться ежегодно 80 млн кв. м многоэтажного жилья и 40 млн кв.м индивидуального жилья. При этом около 65% граждан России хотели бы жить в своем доме или в малоэтажном жилье. Представители профессионального сообщества и эксперты неоднократно указывали на то, что цифры в Нацпроекте должны быть скорректированы в сторону строительства индивидуального жилья и развития не только крупных городов, но и всей остальной России.

Так, вице-президент Российского Союза строителей Анвар Шамузафаров предлагает увеличить в течение ближайших 10 лет общую территорию населенных пунктов в 1,5 раза и застроенную территорию –  в 2 раза (до 6,5 млн га). При этом доля нового малоэтажного строительства должна составлять 70%, доля многоэтажного – 30%.

По мнению Анвара Шамузафарова, если строительная отрасль хочет работать на улучшение демографической ситуации в стране, надо создавать условия для роста семей. А для этого необходимо повышать среднюю площадь квартир до уровня 77 квадратных метров. Это возможно в первую очередь да счет более дешевого и комфортного малоэтажного жилья.