Условно доступны: подписан закон, открывающий доступ к компфондам СРО

Президент Владимир Путин подписал Федеральный закон от 08.06.2020 № 166-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции».

Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Как напоминает пресс-служба Национального объединения строителей, статья 11 закона вносит изменения в статью 3.3 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N2 191-ФЗ «0 введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми до 1 января 2021 года в целях оказания поддержки членам СРО в связи с распространением новой коронавирусной инфекции допускается предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств таких СРО в соответствии с гражданским законодательством.

Предельные размеры займов для одного члена СРО, предельные значения процентов за пользование такими займами, предельный срок и цели их предоставления, требования к членам СРО, которым могут быть предоставлены указанные займы, и порядок контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам, определяются Правительством Российской Федерации. Объем займов, предоставленных саморегулируемой организацией, не может превышать 50% от общего объема средств ее компфондов.

Таким образом, реализовано предложение о введении такой меры поддержки строительных компаний, которое озвучил президент НОСТРОЙ Антон Глушков на совещании у Президента Российской Федерации Владимира Путина 16 апреля 2020 года.

Напомним, что проект Постановления Правительства Российской Федерации, который подготовлен Минстроем России во исполнение указанных положений закона,  уже прошел публичное обсуждение. В постановлении детально прописывается процедура предоставления СРО займов своим членам. Главный инструмент, обеспечивающий возврат выданных займов, - залог, в том числе, имущественный. При этом ставка по залогу будет составлять ½ ставки рефинансирования Банка России, т.е. около 2,5%.

Однако со стороны саморегулируемых организаций потребуется сформировать критерии, по которым компания, обратившаяся за займом, может считаться надежной. При этом СРО рискуют свои статусом, поскольку в случае невозврата займа со стороны компании может быть начата процедура исключения СРО из госреестра.

Более подробно проект постановления разобран по ссылке: http://ancb.ru/publication/read/9661

При этом Экспертный совета Национального объединения строителей предложил ряд поправок в проект постановления правительства России. В частности, предлагается разработать критерии, по которым заем будет  признан безнадежным, и сокращать размер компенсационного фонда СРО на эту величину без последствий для данной СРО.

Отметим, что ряд руководителей саморегулируемых организаций приветствовали такое решение по раскрытию компфондов СРО, однако некоторые руководители считают, что "овчинка не стоит выделки": процедура получения займа длительная, трудоемкая, с оценкой залога и получениями справок об отсутствии судимости. При этом для крупных надежных компаний заем в 20-30 млн рублей ситуацию не спасет, а малый и средний бизнес не сможет представить достаточного залога.