Галина Хованская: продавая апартаменты, компании грубо нарушают права граждан

И хотя нынешняя сессия депутатов Госдумы оказалась довольно короткой, сделано за это время народными избранниками было немало. В частности, в осеннюю сессию удалось решить ряд проблем сферы ЖКХ, в том числе прошли два законопроекта, которыми вносились изменения в Жилищный кодекс РФ.

Первое изменение — это закон, внесенный в Госдуму еще в VI созыве, направленный на сокращение срока выхода из «общего котла». Законопроект снижает этот срок с двух лет до года. Кроме того, теперь законодательно разрешено в случае аварийной ситуации или стихийного бедствия проводить экстренный капремонт за счет собранных средств. Можно также зачислить средства, выделяемые публичной властью на софинансирование капитального ремонта, на спецсчет или в «общий котел».

Второй законопроект был внесен правительством, он направлен на установление контроля над нормативами при предоставлении коммунальных услуг. Платеж при отсутствии водосчетчика формируется из тарифа, умноженного на норматив. Эти нормативы устанавливает исполнительная власть, и они могут отличаться по субъектам, даже рядом расположенным, в разы. Поэтому над нормативами и нужен контроль. Это тем более важно, что в ряде домов установка счетчиков невозможна технологически, и там действуют нормативы, которые никто не контролирует.

Галина Хованская также рассказала о запуске ГИС ЖКХ. Она сообщила, что сроки размещения информации в системе продлены для всех субъектов до 1 июля 2017 года, а для городов федерального значения — на полтора года. Также для всех субъектов с 1 января 2017 года на 1 января 2018 года перенесен срок, с которого платежный документ, не подтвержденный в ГИС ЖКХ, считается непредставленным, а для городов федерального значения аналогичный срок продлен на два года.

Кроме того, Галина Хованская напомнила, что в осеннюю сессию Госдума внесла изменения в законодательство в отношении утилизации отходов. Однако здесь снова приходится сталкиваться с переносом сроков. Эта услуга должна была перейти из жилищной в коммунальную в начале 2017 года, плюс к тому должен был определиться региональный оператор. А теперь законопроект планируют разработать до 1 января 2019 года.

Серьезной проблемой в жилищной сфере Галина Хованская назвала продажу апартаментов гражданам в качестве жилья (о депутатском запросе в правительство на этот счет мы сообщали на нашем портале). По словам депутата, строительные компании, продавая гражданам объекты нежилого фонда, грубо нарушают жилищные права.

При этом граждане сознательно вводятся в заблуждение строительными компаниями, занимающимися такого рода деятельностью, считает Галина Хованская. Потому что они не объясняют людям, что им придется платить налог, который предусмотрен не для жилых помещений со всеми льготами, а для нежилых помещений. Тарифы по коммунальным услугам действуют без ограничений, как это происходит для жилых помещений. Возможности прописаться (зарегистрироваться), чтобы отправить ребенка в детский сад или школу, тоже нет. То есть граждане лишены в большом объеме жилищных и социальных прав, констатировала парламентарий.

Кроме того, документация для строительства жилого и нежилого дома существенно отличается, так как к жилому дому требования гораздо выше, и, следовательно, цена выше.

Соответствующий парламентский запрос, как сообщила Галина Хованская, направлен Председателю Правительства Дмитрию Медведеву.

Коснулась Галина Хованская и закона о хостелах, где речь идет об обратном процессе: переводе жилого фонда в нежилой.

— Московская власть не поддерживает это явление, — отметила Галина Хованская. — Незаконное предпринимательство недопустимо — это криминальный бизнес. Мы не отдадим на растерзание хостельерам Москву и Санкт-Петербург.

Галина Хованская также рассказала, что она хотела бы выступить с инициативой, согласно которой Агентство по страхованию вкладов гарантировало бы сохранность денег на счетах дома, так как это также деньги граждан. Кроме того, она считает, что необходимо уменьшить кредитные ставки для финансирования капитальных ремонтных работ в жилых домах.

Депутат напомнила, что 1 марта 2017 года заканчивается срок бесплатной приватизации. Она считает, что необходимо оставить право выбора для детей-сирот: заключать договор социального найма или брать жилье в собственность, и выполнить обязательства перед очередниками, которые встали в очередь на жилье по старым правилам, до принятия Жилищного кодекса. Также, по ее мнению, деприватизацию нужно сделать бессрочной.

Служба информации АНСБ