Михаил Посохин: изменения в Москве продиктованы необходимостью

Соответствующий документ подписал мэр Москвы Сергей Собянин. В соответствии с этим документом, предполагается гибкая планировка квартир, в том числе несколько вариантов размещения балконов и окон, а также «вариативность планировки» внутри квартир, при этом высота потолков не должна быть менее 2,65 метра.

Кроме того, на первых этажах предполагается свободная планировка, поскольку они могут быть отданы под общественно-коммерческие нужды. При этом вход в магазины, кафе и другие подобные заведения должен быть с улицы, а вход в жилые подъезды можно обустроить как с улицы, так и со двора.

Долгожданный момент для многих архитекторов дизайнеров и просто неравнодушных к облику города москвичей: кондиционеры должны быть спрятаны во встроенные ниши и закрыты маскирующими экранами. При строительстве фасадов первых этажей и выходных групп предполагается обязательно использовать светопрозрачные конструкции, а входы в дома и в лифты должны быть абсолютно доступны для маломобильных граждан.

Не упущен и вопрос энергоэффективности домов новых серий: по словам заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, энергоэффективность новых серий панельных домов позволит горожанам сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Комментируя новые правила, президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаил Посохин отметил, что многие изменения продиктованы необходимостью. «Фасады зданий в исторических районах Москвы часто обезображены кондиционерами. На сегодняшний день нормативов для борьбы с этим не существует. В результате, портится архитектура домов», — считает он. По мнению Михаила Посохина, даже если строительство новых домов будет стоить дороже, то сдача в аренду помещений первых этажей покроет расходы.

Как сообщает новостная служба «М24», согласование Москомархитектуры новые серии жилых домов начнут получать с сентября, а строительство их будет реализовываться по мере выпуска проектной документации на строительство — ориентировочно с января 2016 года.

По материалам пресс-службы НОПРИЗ