Публикации, новости

Начало года – время внезапных рекордов, бравурных отчетов и красивых презентаций. «Датские» достижения опять уверенно вошли в повседневную жизнь, причем не только чиновников, но и бизнеса. И только потом, после награждения непричастных, начинают всплывать неудобные вопросы, отвечать на которые или не хочется или просто нечего.

Как и любое другое регулирование, положения об информационном моделировании в строительстве затрагивают гораздо более широкий круг вопросов, чем кажется на первый взгляд. Проектирование и строительство являются не только одной из самых затратных сфер деятельности, но и сферой, в которой возникает огромное количество судебных споров. Уже сегодня в вопросы информационного моделирования приходится погружаться не только участникам инвестиционного строительного процесса, но и юристам, судебным экспертам и судам.

Рынок индивидуального жилищного строительства в России продолжает расти. По данным Росстата, в 2025 году было введено 108,1 млн кв. м жилья. Почти 59% этого объема пришлось на ИЖС – 63,5 млн кв. м. Эта тенденция ведет к росту бюджетов, ускорению строительных циклов и масштабированию типовых решений.

Регулярные сводки из Следственного комитета и Генеральной прокуратуры показывают, что генеральные директора компании систематически получают уголовные дела, иски, а затем и сроки даже за те процессы и нарушения на вверенном им объекте строительства, про которые они не знали, «не совершали, не участвовали». Есть ли у генерального директора возможность избежать уголовного преследования? Юристы считают, что да, но придется поработать.

Главные инфраструктурные нацпроекты страны могут похвастаться практически 100%-ным бюджетным исполнением в прошлом году. На текущий год по обоим нацпроектам предстоит освоить еще больше средств.

Снижение ключевой ставки ЦБ на полпроцента до 15,5% не произвело большого впечатления на застройщиков – ипотека все еще остается очень дорогой, да и кредиты для самих заемщиков тоже неподъемные. Рынок оживится только после снижения ставки ЦБ ниже 13%.

Банк России сегодня снизил ключевую ставку на 0,5% - теперь на ближайшие месяцы она составит 15,5%. Но поможет ли это минимальное снижение оживлению в строительной отрасли в целом и на рынке жилья в частности?

Об этом сообщил заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию Сергей Головин на Сибирском строительном форуме. По мнению спикера, «дополнительные источники информации о ценах сделок на строительные материалы позволят значительно повысить наполнение ФГИС ЦС данными, что в свою очередь приведет к более точному определению сметной стоимости и соответственно к расчету НМЦК».

Правительство России установило, какие стройматериалы должны закупаться на электронных торговых площадках и товарно-сырьевых биржах при работе на объектах госзаказа. Под это требование, естественно, попали и дорожные строители, поскольку здесь бюджетные средства составляют более 90%. Но на падающем рынке такие требования порождают новые, не всегда понятные и нужные, риски – об этом заявила генеральный директор НАИК Мария Ярмальчук, выступая на форуме «Стратегии ускорения темпов развития – 2026» в рамках Сибирской строительной недели.

Нейросеть, внедренная для общения управляющих компаний в сфере ЖКХ с клиентами, через месяц заговорила с ними матом. Об этом сообщил ТАСС на полях Сибирского строительного форума президент Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ) Михаил Викторов.

11 февраля в Новосибирске в рамках «Сибирской строительной недели» состоялось совместное заседание Координационного совета Межрегиональной ассоциации "Сибирское соглашение" по строительству и ЖКХ и Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Тема заседания - «Управление стоимостью строительства (реконструкции) объектов капитального строительства: возможности и ограничения. Основные изменения законодательных актов в сфере строительного ценообразования».

Пресс-служба Минстроя России 11 февраля распространила по СМИ комментарий в связи с нашумевшей новостью о том, что министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин на заседании профильного комитета Госдумы поддержал повышение цен на услуги управляющих компаний из-за роста НДС.

Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов поспешил опровергнуть вчерашнее сообщение СМИ о том, что депутаты намерены внести законопроект, увеличивающий цену услуг управляющих компаний – предложение об этом обсуждалось на вчерашнем заседании Комитета, и министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин его поддержал.

Вопрос острой нехватки строительных кадров, похоже, перестал существовать – строительные компании в конце 2025 года перевели на частичную занятость 271 тысячу строителей. Причина – сокращение объемов строительства и приостановка вывода на рынок новых объектов.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков обозначил ключевые тренды строительной отрасли в 2026 году – об этом он рассказал на пленарной сессии «Сохранение темпов жилищного строительства в регионах. Оптимизация инвестиционно-строительного цикла при строительстве жилья и создании социальных объектов» в рамках «Сибирской строительной недели» в Новосибирске 10 февраля.

Президент США Дональд Трамп заявил, что заблокирует открытие моста между Мичиганом и Онтарио, пока Канада не согласится передать США 50% прав собственности на него – сообщает РБК.

10 февраля в рамках Форума «Стратегии ускорения темпов строительства» и Сибирской строительной недели состоялась сессия государственных региональных заказчиков в сфере строительства. Основная цель проведения мероприятия - обмен опытом государственных региональных заказчиков, а также диалог с представителями органов государственной власти в сфере госзакупок. Модераторами мероприятия выступили первый заместитель министра строительства Новосибирской области Дмитрий Тимонов и президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Об этом сообщил начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов на пленарном заседании строительного форума «Стратегии ускорения темпов строительства». Он открылся сегодня в Новосибирске в рамках деловой программы XIV Международного форума-выставки «Сибирская строительная неделя – 2026»

Производительность труда в России планируется повысить в 10 укрупненных подотраслях строительства в рамках отраслевой программы на 2025-2030 годы – об этом сообщил Минстрой России в одной из социальных сетей.

Аналитики «Циана», ведущей в России цифровой платформы операций с недвижимостью, подвели ипотечные итоги 2025 г. Общее количество выданных жилищных кредитов в РФ сократилось на 26%: особенно сильно пострадал сегмент ИЖС, наибольшую устойчивость показал первичный рынок. Объём просроченной задолженности за год вырос в 2 раза, доля её достигла максимальных значений с 2018 г. (1%).

Статистические данные об итогах работы отрасли в 2025 году, опубликованные Росстатом, противоречат друг другу: за 2025 год зафиксирован рекордный ввод жилья, рост строительной отрасли в целом, но при этом выпуск основных строительных материалов падает второй год подряд – в 2025 году сокращение составило около 10%.

Любим мы подчеркнуть, что лифты за день перевозят более 100 миллионов человек и обогнали в этом параметре метро, общественный транспорт и железную дорогу вместе взятые. А вот о том, как налажена система обеспечения безопасной эксплуатации подъемных механизмов, с болью в душе говорят специалисты. Они называют самыми большими проблемами отсутствие централизованного управления и недостаточное финансирование структур лифтовой отрасли.

Депутаты Государственной Думы сомневаются, что в дефицитном бюджете России найдутся средства для поддержки крупнейшего российского девелопера – ГК «Самолет». Такое мнение они высказали в эфире Радио РБК.

На сайте Росстата появились самые свежие данные по вводу жилья в 2025 году – в разрезе регионов России и по месяцам. Судя по статистике, декабрьский ввод индивидуального жилья вырос по сравнению с декабрем 2024 года от 1000% до 9000% и именно он дал те рекордные цифры ввода жилья в 2025 году, которые широко представили высшие руководители строительной отрасли России. На память приходит подзабытое советское слово – «приписки».

… или о том, как BIM сокращает процент брака в монтажных работах

«Самолет» обратился к правительству с просьбой предоставить льготный кредит на ₽50 млрд. Пресс-служба девелопера объяснила шаг компании необходимостью оптимизации финансирования, которая поможет избежать повышения цен на недвижимость.

Компания, которая выходит на торги за госзаказ, должна сначала, при необходимости, увеличить свой взнос в компенсационный фонд СРО и только потом подавать заявку в качестве участника торгов – такую позицию последовательно отстаивают члены Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ.

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) приняло участие во Всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний». Сразу четыре шара с мечтами детей президент НОСТРОЙ Антон Глушков снял в конце декабря с новогодней ели, установленной в Министерстве строительства и ЖКХ РФ.

Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян в своем видеообращении, опубликованном на его телеграм-канале, заявил о намерении жёстко пресекать практику «облегчённого» ввода жилья в эксплуатацию.

30 января, в канун отраслевого, к сожалению, официально не принятого госчиновничеством праздника - Дня работников лифтового хозяйства, в аудиториях гостеприимного кластера «Ломоносов», в Москве, прошел второй по счету «Лифтовой Саммит 2026».

Очередной ГОСТ Р системы ЕСИМ по правилам взаимодействия субъектов информационного моделирования вынесен на публичное обсуждение – уведомление об этом появилось на сайте Росстандарта 30 января.

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, понимая все плюсы и минусы биржевой торговли стройматериалами именно для строителей, напомнил Агентству новостей «Строительный бизнес» о том, что попытки организовать такую торговлю уже были, но все остановилось после первого шага:

В 2025 году одной из горячих тем строительной отрасли можно назвать требования к производителям строительных материалов по торговле ими на электронных площадках, в том числе, на товарно-сырьевых биржах. И хотя жестких регламентирующих документов на этот счет пока нет, неизбежность биржевой торговли просматривается все четче. Нужно ли воспринимать это как еще одно обременение для бизнеса или как еще одну возможность найти клиентов? Все не так однозначно…

Потребление цемента в России по итогам первых 20 дней января 2026 года резко сократилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - показатель упал на 23,1%, - такие цифры со слов исполнительного директора объединения "Союзцемент" Дарьи Мартынкиной приводит агентство РИА «Новости».

По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.