09.11.2023

Минстрой изучит вопрос с ограничением возведения жилья вне КРТ в Новороссийске

Минстрой РФ изучит прецедент в Новороссийске, где ФАС возбудила дело после жалобы девелопера на ограничение строительства жилья вне проекта комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил первый заместитель главы ведомства Александр Ломакин.

"Надо более детально разобраться в ситуации, посмотреть документы. Масштабно по всей стране все понимают, что нужно переходить на комплексное развитие территорий. Невозможно построить точечно жилой дом, не учитывая потребность в социальной и другой инфраструктуре. Это все понимают, к этому все переходят. Это наша основная задача", - сказал он.

Городская дума Новороссийска ввела мораторий на строительство многоквартирных домов вне проектов КРТ в городе в конце марта 2022 года, чтобы исключить точечную застройку жилья, не обеспеченного коммунальной и социальной инфраструктурой. В этой связи девелопер "СЗ "Строй-ресурс", планировавший построить жилой дом и парковку в городе вне проекта КРТ, получил от местных властей отказ в получении разрешения на строительство. Компания обратилась в ФАС с жалобой.

Антимонопольная служба сочла, что городская дума Новороссийска ограничила конкуренцию в землепользовании и строительстве жилья, выдала предписание и возбудила антимонопольное дело, а также обязала власти отозвать отказы в получении разрешений на строительство.