ИнформацияАналитикаПубликацииПроектыЗаконыПерсоныИнвестиции
Строительство жилья в РФ потеряет позиции драйвера развития экономики в 2024г
17.11.2023

Строительство жилья в РФ потеряет позиции драйвера развития экономики в 2024г

Жилищное строительство в России, которое показывало в предыдущие годы высокие темпы роста за счет льготной ипотеки, в 2024 году потеряет позиции драйвера развития экономики, считает профессор МГУ им. Ломоносова и ВШЭ Наталья Зубаревич.

"Что с рынком жилья? Это был драйвер, правда. Плюс 11% в 2022 году. А началось все с лета 2020 когда, когда запустили все программы льготного кредитования, чтобы мультипликативным эффектом от стройки дальше подтянуть остальные сектора экономики. (...) В октябре (2023 года — ИФ) началось серьезное сокращение выдачи ипотеки. Этот большой "пузырь", основанный на льготном кредитовании, будет (существовать — ИФ) тем или иным образом, ему лопнуть не дадут. Но он будет рассасываться, а значит, сильным драйвером быть не сможет. Надо очень внимательно наблюдать за 2024 годом, там должны быть заметные изменения", — сказала она на международной конференции "Российские регионы в фокусе перемен" в Екатеринбурге в пятницу.

По ее словам, темпы ввода жилья заметно растут в Москве, Московской области, Краснодарском крае и Свердловской области. Увеличение объемов жилищного строительства в регионах с меньшей территорией "если и есть, то достаточно небольшое".

Зубаревич отметила, что перегретый рынок строительства жилья будет "потихонечку рассасываться" в связи с возникновением рисков нагрузки на бюджет, искажением рыночных стимулов.

В настоящее время до 80% в общей структуре кредитования — льготное. По мнению Зубаревич, "это ненормально экономически, это неправильный структурный сдвиг", и такое положение будет меняться.

Фото: freepik

Анонсы
5-9 августа. Онлайн
Всероссийский медиапроект «Строим будущее России» 2024
• • •
8 августа. Москва.
V Строительный форум-выставка «Индустрия 4.0»
• • •
13 августа. Москва, ВДНХ, Павильон «Умный город»
VIII-я Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадии Проектирование, строительство»
• • •
20 сентября. Санкт-Петербург, гостиница «Космос Прибалтийская»
XV Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс
• • •
1-4 октября. Екатеринбург.
IV Международный строительный чемпионат и XI Международный форум и выставка 100+ TechnoBuild
• • •
2-4 октября. Самара. Выставочный Комплекс «Экспо-Волга»
Межрегиональная специализированная выставка-форум «Комфортная среда 2024»
• • •
11 октября. Москва
Пятая конференция «Цифровизация в строительном бизнесе»
• • •
21-25 октября. Москва. Центр международной торговли
Московский Международный жилищный конгресс-2024
• • •
5 по 8 ноября. ЦВК «Экспоцентр»
Выставка MITEX 2024
• • •
12 по 14 ноября. Москва. Гостиный Двор
VIII Международная выставка BUILD SCHOOL 2024
• • •
13-15 ноября 2024 г., Москва. Отель Marriott Imperial Plaza
Международный строительный форум «АРКТИКА»
• • •
11-14 февраля. МВК «Новосибирск Экспоцентр
Siberian Building Week
Вышел новый номер журнала Строительство!
скачать журнал
нет, спасибо