02.04.2024

Бизнес-центр около стадиона «Динамо» в Москве построят с помощью BEM-технологий

Технологию цифрового энергетического моделирования (BEM - Building Energy Modeling), которая позволит просчитать расположение инженерных систем и расход тепловой и электроэнергии, применят при строительстве делового здания в районе Аэропорт. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

"На Ленинградском проспекте началась подготовка площадки для строительства бизнес-центра общей площадью около 80 тыс. кв. м. Пока рабочие будут заниматься бетонированием, проектировщики создадут энергетическую модель, которая станет виртуальным прототипом и позволит просчитать энергоэффективность проекта в зависимости от реализованных технических решений и, таким образом, сделать здание экологичнее и существенно снизить расходы при его эксплуатации", - сказал Бочкарев, слова которого приводит пресс-служба стройкомплекса правительства Москвы.

Он уточнил, что разработка такой модели позволит наиболее эффективно просчитать расход тепловой и электроэнергии в здании.

Как пояснил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов, другой особенностью объекта является его архитектурный облик - бизнес-центр будет похож на наградной кубок за счет того, что объем высотной части будет создан благодаря переходу от правильного восьмигранника в основании к квадрату. По его словам, что близость будущего здания к комплексу "ВТБ Арена Парк" определила выбранный стиль и задала контекст для создания пластики фасадов.

"Архитекторы взяли за основу выраженную вертикальную сетку фасада, а также характерные для "ВТБ Арена Парк" сочетания стекла и фибробетона светлых оттенков. На образ будущего бизнес-центра также повлияли объекты культурного наследия: Городок художников на Масловке, вестибюль станции метро "Динамо" и сам стадион. Комплекс разделен на два объема: двухэтажный стилобат с эксплуатируемой кровлей, где сделают озелененную зону отдыха, и этажи, расположенные выше. Для отделки будет использоваться светлый фибробетон и стекло с напылением", - уточнил Кузнецов.

Достроить бизнес-центр на Ленинградском проспекте планируется в 2026 году. Благодаря строительству объекта будет создано около 9 тыс. рабочих мест. В настоящий момент ведется подготовка к устройству ограждающих конструкций котлована, разработке грунта и устройству свайного основания. Бизнес-центр будет расположен вблизи станции "Динамо" Замоскворецкой линии метро.

Фото: freepik