Новосибирская область лидирует по спросу на ИЖС с подрядом и эскроу

"Банк ДОМ.РФ открыл кредитные линии 72 подрядчикам для строительства частных домов с использованием механизма защиты средств населения - эскроу. Объем предоставленного финансирования составил 3 млрд рублей, с его помощью можно построить жилье общей площадью более 155 тыс. кв.м. Наибольшим спросом индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с подрядом и эскроу пользуется в Новосибирской области (подрядчикам предоставлено почти 550 млн рублей, это позволит построить частные дома общей площадью около 25 тыс. кв.м)", - говорится в сообщении.

Далее идут Московский регион - порядка 380 млн рублей и около 17 тыс. кв.м домов и Красноярский край - 280 млн рублей и около 13 тыс. кв.м. Также в списке оказались Тюменская область - около 200 млн рублей и примерно 9 тыс. кв.м., Татарстан - 170 млн рублей и более 7 тыс. кв.м, Воронежская область - 165 млн рублей и около 7 тыс. кв.м, Краснодарский край и Самарская область - по 150 млн рублей, более 6 тыс. кв.м в обоих регионах.

В июне этого года стало известно о том, что первый частный дом с применением эскроу-счета при подряде в России построили в Татарстане. Семья оформила ипотеку по программе для семей с детьми: 9 млн рублей были размещены на счете эскроу в банке. Средства перечислили подрядчику после завершения строительства. Площадь двухэтажного дома в Казани составила примерно 200 кв.м.

Ранее замглавы Минстроя России Никита Стасишин сообщал, что Госдума может принять законопроект об индивидуальном жилищном строительстве с применением эскроу подрядными организациями уже в весеннюю сессию.

Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко в свою очередь говорил, что законопроект будет способствовать развитию этого сегмента.

Напомним, новая система оплаты, по которой средства участников долевого строительства размещаются на эскроу-счетах, действует с июля 2019 года. Получить деньги застройщик может только после ввода объекта в эксплуатацию.

Фото: freepik