ТПП предложила учитывать в расходах бизнеса капзатраты на незавершенное строительство

"Предлагается внести изменения в налоговое законодательство в части порядка признания в расходах списываемых капитальных затрат в виде стоимости объектов незавершенного строительства, а также расходов на незавершенную реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств", - сказал он, уточнив, что соответствующий законопроект направлен в Минфин РФ на отзыв.

По его словам,Налоговый кодекс РФ предусматривает возможность списания исключительно расходов на ликвидацию объектов незавершенного строительства, например, расходов на демонтаж, вывоз и утилизацию недостроенных сооружений. При этом сами накопленные капитальные вложения, которые и составляют стоимость объектов незавершенного строительства, находятся в "серой" зоне для целей налогообложения.

"С учетом длительности сроков реализации проектов и их капиталоемкости бизнес не всегда имеет возможность их завершить. Организациям зачастую выгоднее отказаться от завершения проектов на стадии реализации. В этот момент у организации накапливаются капитальные затраты: на проектную документацию, оплату государственных пошлин, получение разрешений и лицензий на проведение строительно-монтажных работ, которые формируют стоимость объектов незавершенных строительством", - отметил Чубаров.

Эти капитальные затраты при отказе от проекта подлежат списанию по решению организации с включением в состав прочих расходов в бухгалтерском учете, уточнил он.

"Поскольку правовой режим указанных капитальных затрат с точки зрения налогообложения не ясен, организации фактически лишаются права учитывать в расходах стоимость накопленных капитальных вложений по списываемым объектам незавершенного строительства. Это приводит либо к прямым дополнительным финансовым потерям организаций, либо к возникновению налоговых рисков по доначислению налога на прибыль", - заключил Чубаров.