Минстрой предложил новый подход к расселению из аварийного жилья в России

Как указывается в сопроводительных материалах к законопроекту, аварийный жилищный фонд, признанный таковым по состоянию на 1 января 2024 года, составляет 23,1 миллиона квадратных метров. Кроме того, в среднем ежегодно признается аварийным 2,7 миллиона "квадратов".

"Новые правила расселения аварийного жилищного фонда формируются с учетом обеспечения равных прав для различных групп граждан, в том числе соблюдения баланса в предоставлении адресных механизмов поддержки для собственников и нанимателей жилья", - отмечается в них.

Как поясняется в пресс-релизе Минстроя, в соответствии с новым законопроектом собственник получает денежное возмещение за изымаемое жилье, рассчитанное исходя из рыночной стоимости за вычетом затрат на снос или реконструкцию (минимальный размер возмещения определят регионы). Можно будет использовать денежную компенсацию на приобретение нового жилья или воспользоваться нанимаемым жильем по договору найма социального использования, предоставляемым региональным оператором.

"Для проживающих в аварийном доме по договору социального найма также планируется изменить механизм предоставления жилых помещений. Предполагается, что помещение будет предоставляться по договору найма социального использования. В рамках реализации нового механизма размер платы за проживание в помещении устанавливается правительством РФ, для малоимущих граждан предполагаются льготы. Также стоит отметить, что у нанимателей появляется право выкупить предоставленное жилье в собственность", - указывается в сообщении.

Предполагается, что новые правила будут распространятся только на граждан, расселение которых начнется после вступления в силу норм законопроекта, а именно после 1 января 2025 года.

В сводном отчете поясняется, что вводимый механизм при условии выделения финансирования в объеме 330 миллиардов рублей за счет средств федерального бюджета позволит увеличить количество переселяемых граждан до 2030 года с 280 тысяч человек (при действующем подходе) до 345 тысяч. Площадь расселенного аварийного жилья увеличится с 5 до 6,2 миллиона "квадратов".