ИнформацияАналитикаПубликацииПроектыЗаконыПерсоныИнвестиции
Рост объемов строительства жилья замедлится после пятилетнего максимума
22.11.2024

Рост объемов строительства жилья замедлится после пятилетнего максимума

Объём строящегося многоквартирного жилья в России достиг максимального уровня за последние пять лет (118 млн кв. м) к концу III квартала года и продолжил расти в октябре, но запуски новых проектов могут замедлиться, сообщили в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

"Сокращение продаж пока не сказывается на модели проектного финансирования застройщиков. Накопленный объём реализованного жилья позволяет девелоперам завершать проекты с вводом в 2025 году без срыва сроков: уже реализовано 43% таких площадей (при норме 37% с учетом текущей стройготовности)", - подчеркнул руководитель Аналитического центра Михаил Гольдберг.

Распроданность проектов с плановым вводом в эксплуатацию в 2026 году и позднее, а это 47% всего строящегося жилья в России, на 1 октября составляет всего 17%.

По словам Гольдберга, в условиях слабого спроса и при сохранении высокой ключевой ставки до конца 2025 года для таких проектов могут потребоваться дополнительные меры поддержки проектного финансирования. Иначе запуски в 2025-2026 гг. рискуют сократиться до примерно 25-30 млн кв. м, что, в свою очередь, приведёт к снижению вводов, начиная с 2027 года, считает эксперт.

 

Источник: «Интерфакс»

Фото: freepik.com

Вышел новый номер журнала Строительство!
скачать журнал
нет, спасибо