Новые правила грузоперевозок увеличат цену строительства

Виной всему два принятых правительством России постановления. Одно, вступившее в силу 1 июля текущего года, снизило предельную массу груза, перевозимого одним грузовиком, вдвое. Как итог, теперь груз, который раньше можно было перевезти одной машиной, требует две.

Второе постановление вступило в силу 15 ноября 2015. Оно вводит плату за пользование федеральными дорогами для автотранспорта массой выше 12 тонн. До конца февраля 2016 года тариф составит 1,53 рубля за километр, с 1 марта 2016 года — 3,06 рубля за километр. Пресловутая система "Платон", которая запущена полторы недели назад, и вызвала массовые протесты дальнобойщиков.

Материалы для строительства ведутся только крупнотоннажной техникой, а потом такие ужесточения могут обернуться снижением темпов строительства. Себестоимость строительства вырастет прежде всего из-за роста стоимости доставки инертных строительных материалов (песка и щебня).

 «Если песок в карьере стоит 80-100 рублей за кубометр и до изменения тарифов перевозки цена для конечного потребителя была 500 рублей, то сейчас она выросла уже до 800 рублей. Учитывая, что стоимость инертных материалов составляет 15% стоимости строительно-монтажных работ, рост в цене первых более чем на 50% влечет за собой существенное увеличение общей себестоимости строительства», — сказал президент Ассоциации застройщиков Московской области, гендиректор компании Urban Group Андрей Пучков. По его словам, застройщики будут вынуждены либо уменьшить рентабельность проектов, либо повысить стоимость квадратного метра для покупателя.

Подорожают не только инертные строительные стройматериалы, но и любые, которые перевозятся автомобильным транспортом, отметил представитель группы компаний "ПИК".

Руководитель центра аналитики и консалтинга компании Est-a-Tet Владимир Богданюк считает, что рост себестоимости строительства на 7-9% не удастся переложить целиком на покупателя.

«Рост цен на грузоперевозки приведет к росту цены на новостройки, которые только выходят на рынок, не больше чем на 3%. Цена диктуется рынком, который сегодня в кризисе — в последний год цены продолжили расти, но медленнее инфляции», — сказал он.

Служба информации АНСБ