Субъекты должны определять капитал застройщиков

Об этом говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста со ссылкой на слова замглавы комитета Александра Гончарова.

Субъекту федерации необходимо предоставить право самому определять требования к застройщику, так как именно на субъект налагается обязанность решать проблемные вопросы граждан, которые пострадали от действий застройщиков, уточняется в материале.

«Для столицы 5% от стоимости строительства, которые предлагаются вести на федеральном уровне, — это катастрофически маленькая цифра, но при этом для некоторых регионов она, напротив, непосильна», — подчеркивается в сообщении.

В результате анализа добросовестных и недобросовестных компаний-застройщиков специалистами комитета для Москвы была определена минимальная сумма уставного капитала застройщика — 500 миллионов рублей.

«Поэтому мы будем настаивать на цифре 500 миллионов рублей и просить о внесении соответствующих изменений в законодательство», – приводятся в нем слова Гончарова.

Минстрой РФ разработал поправки в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Они предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия, повышение информационной открытости застройщиков, создание единого реестра девелоперов и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах.