Новостройки в Москве:
«эконом» - дорожает,
«комфорт» - дешевеет

По итогам августа эконом-класс подорожал на 0,4%, а средняя стоимость квадратного метра составила 145,9 тыс. руб. В комфорт-классе наблюдалось снижение показателя, что было обусловлено завершением реализации квартир во введенном ранее проекте. Стоимость квадратного метра составила 152 461 руб., что на 1,6% ниже, чем в июле. В бизнес-классе аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили увеличение средней цены «квадрата» на 3,6% (259 027 руб.).

В августе, помимо корпусов в уже известных проектах, в продажу вышло два новых объекта (эконом и бизнес), что увеличило объем предложения новостроек в старых границах Москвы на 3,9%. Появление на рынке предложения в активной стадии строительства еще немного сократило долю готового жилья, которая по итогам месяца составила 30,3%. Для сравнения, в августе прошлого года доля готового жилья составляла 36,6%.

Если рассматривать ценовую динамику в целом по рынку, то рост стоимости американской валюты на фоне политических новостей привел в августе к снижению долларовой стоимости квадратного метра новостроек Москвы на 3,3% ($5737 против $5 934 в июле). При этом в национальной валюте цена метра продемонстрировала рост на 0,8%.Средняя стоимость квадратного метра составила 207,1 тыс. руб.