Объем компфонда дольщиков может составить 3,5-4,5 млрд руб

Он уточнил, что это предварительные оценки, ориентирующиеся на тот же уровень инвестиционной активности населения страны, что и в этом году.

При этом министр обратил внимание на то, что после начала работы фонда в ноябре в России будет определенный период, когда часть квартир в новостройках будут продаваться уже с защитой прав покупателей фондом, а часть будет страховаться по прежним правилам страховыми компаниями.  "В домах, где продажи начались до момента начала работы компенсационного фонда, все сделки будут совершаться с использованием страхового механизма. Мы не можем допустить перекрестной ответственности страховых компаний и компенсационного фонда по одним и тем же объектам", – пояснил собеседник агентства.

Как предположил Мень, первые обязательства фонда могут наступить не раньше, чем через два года после начала его деятельности.

Он также уточнил, что пока идет организационно-юридическая работа по трансформации фонда в публично-правовую компанию, его руководителем останется гендиректор материнской структуры фонда АИЖК Александр Плутник.

"Но когда начнется полноценная работа, то, думаю, мы вместе с АИЖК будем вырабатывать решение и его варианты предлагать первому вице-премьеру, курирующему жилищное строительство, Игорю Ивановичу Шувалову. На мой взгляд, со временем надо будет выходить на отдельного руководителя, так как позиция руководителя компенсационного фонда будет требовать не только компетенций в плане работы с проблемными объектами, но и необходимости уделять большое внимание общению с дольщиками, оказавшимися в трудной жизненной ситуации. Это очень сложно совместить с другой работой", – подчеркнул он.

Решение о создании компенсационного фонда долевого строительства было принято еще в прошлом году. При этом закон, который утверждает полномочия и функции фонда, а также обязывает девелоперов платить взносы в фонд в фиксированном размере  1,2% от цены каждого договора долевого участия, был подписан президентов в конце июля 2017 года. Планируется, что в полную силу фонд заработает не позднее ноября после преобразования в публично-правовую компанию.