ИнформацияАналитикаПубликацииПроектыЗаконыПерсоныИнвестиции
Умные инновации — для умного города
24.10.2021
Инновации

Умные инновации — для умного города

До города Будущего — один шаг. Главное - сделать его и не бояться

Для создания комфортного и современного города в Москве работает 70 тыс. строительных организаций и 10 тыс. инновационных компаний. В результате будущее уже не кажется таким уж фантастичным.

 

1 октября в Москве на площадке Цифрового делового пространства прошел отраслевой форум «Инновационные технологии в строительстве: как мы строим город?». Организатор форума — Агентство инноваций Москвы при поддержке Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы. Также в рамках форума прошла выставка, на которой 35 лучших технологических компаний, отобранных независимой экспертной комиссией, продемонстрировали свои инновационные продукты. В мероприятии приняли участие более 30 спикеров.

Открывая форум, руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы Алексей Фурсин напомнил, что стройка всегда занимает большой сектор в мегаполисах. А с учетом того, что мегаполисы очень быстро развиваются, это развитие требует большого количества инноваций. Так, в Москве в строительном секторе действует около 70 тыс. компаний и индивидуальных предпринимателей, для которых еще 10 тыс. инновационных компаний придумывают различные современные решения. Конечно, это не только стройка — это и проектирование, и управление недвижимостью. И задача Департамента — соединить две стороны: тех, кто потребляет инновации, и тех, кто их создает. Так, сейчас существует несколько проектов, которые позволяют установить беспрепятственную связь между инноваторами и теми, кто помогает реализовать все самые смелые задумки.

Алексей Фурсин сделал особый акцент на акселераторах, которых для сферы строительства в городе было создано два. У одного из них партнером была «Северсталь». Если объяснить простыми словами, для чего нужен акселератор, то стартап не может сам войти в офис «Северстали» и заявить, что у него есть новые технологии для компании. А благодаря акселератору это сделали 300 организаций, 30 из них смогли пройти акселерацию и совершить первые сделки, реализовать свой продукт или привлечь инвестиции. И сегодня представители крупных организаций снова могут стать инициаторами воплощения идей — до 22 октября ведется отбор по новому акселератору с компаниями «Самолет» и «Основа».

При этом у инноваторов всегда должна быть возможность показать свои проекты — после этого можно уверенно и смело выходить на российский и мировой рынок. Строительным компаниям в принципе всегда очень сложно протестировать свои инновации. Нужно пройти огромное количество процедур, чтобы инновационный строительный материал смог попасть в проектную документацию. Но всегда должна быть возможность показать свою новацию на независимой площадке, провести пилотное тестирование. И каждый месяц в городе появляется по десятку новых площадок в совершенно различных сферах, как и создаются онлайн-сервисы для продвижения продуктов.

Например, есть возможность «упаковать» инновационный продукт — мало создать новацию, необходимо довести ее до ума, чтобы вывести на рынок. В течение 5 месяцев продукт «прокачивается» Московским инновационным кластером, приглашаются инвесторы, чтобы продукт мог выйти именно на мировой рынок. Сейчас в этом направлении идет работа с почти 100 проектами.

А помощь в процессе вывоза за границу того или иного продукта оказывает Московский экспортный центр — начиная от выставок, экспортного каталога и электронных площадок. В прошлом году объем одобренной финансовой поддержки в виде субсидий и грантов компаний строительной отрасли составил 85 млн руб., что позволило выполнить 40 бизнес-миссий, в том числе 10 на тему девелопмента. И подобными услугами экспортного центра воспользовались уже более 100 компаний строительной отрасли.

При этом все компании-участники Московского инновационного кластера или резиденты технопарков могут получить компенсацию затрат на закупку оборудования до 10 млн руб. Отдельная субсидия — на создание нового или модернизацию действующего продукта — до 50 млн руб. А для ряда инновационных компаний доступна грантовая и кредитная поддержка.

Но бывает, что на рынке инновационный продукт зачастую слабо конкурирует с традиционным, потому что у него может быть выше цена, не доучтены характеристики и т.д. Однако если посмотреть, какой объем из общего перечня высокотехнологичной продукции сегодня закуплен в рамках государственных закупок, то около 20% приходится на технологии и продукты из строительной отрасли.

 

Быть ближе к мировым тенденциям

Как известно, строительная отрасль по сравнению с другими отраслями довольно консервативна. Так, в международном рейтинге цифровой трансформации она занимает 12 место из 14, обгоняя только промышленность и ЖКХ. И почти 60% строительных компаний находятся лишь на начальной стадии цифровой трансформации. Однако постепенно меняющиеся рыночные характеристики и ускоренное развитие новых технологий приводят к росту внедрения инноваций в отрасли.

Сегодня рост городов и новые форматы коммуникаций в эпоху «BIG DATA» заставляют строительную отрасль активнее внедрять инновации и технологические решения. Сейчас активнее идут разработки и использование технологических новинок в строительстве. И, конечно, новые материалы и процессы организации строительного производства сильно влияют на сроки и качество строительства и на обеспеченность стройплощадок трудовыми ресурсами. Развитие технологий ведет к масштабной оцифровке отрасли, а применение IT-технологий — это уже вопрос конкурентоспособности. Инновации видоизменяют строительную площадку, увеличивают прибыль и трансформируют строительную отрасль в целом.

Об этом, как заявила руководитель Аналитического центра ГБУ «Агентство инноваций Москвы» Анна Раевская, свидетельствует стабильный рост венчурных инвестиций в строительство в мире. В 2020 г. они выросли почти на 50%, и это при том, что венчурный рынок и строительная отрасль под влиянием пандемии довольно сильно пострадали. Мировые стартапы в области строительства в прошлом году привлекли почти 1 млрд долл.

И 25% от общего количества сделок пришлось на корпорации. Они расширяют набор продуктов и сервисов, например, девелоперы занимаются не только стройкой, но и проектированием и эксплуатацией. И в большей части интерес инвесторов в мире сфокусирован на стадии строительных работ — проекты в этой области привлекли почти в 2 раза больше инвестиций, чем проекты на других этапах строительства.

Инвесторам интересно несколько направлений — это инструменты планирования и проектирования и совместной работы, а также решения на основе искусственного интеллекта. И половина мировых компаний в этой области была создана в последние 5 лет. Причем 80% из них привлекли венчурные инвестиции, что показывает высокий спрос на искусственный интеллект. И последнее направление — технологии модульного строительства, инвестиции в которые резко выросли в 2020 г.

В Москве находится более 430 компаний — разработчиков технологий в сфере строительства, и больше половины из них — стартапы, т.е. компании, которым нет 10 лет. И многие из них разрабатывают решения сразу для нескольких этапов стройки. Но все-таки почти половина — 49% разрабатывают новации непосредственно для этапа строительных работ.

При этом в Москве рынок венчурных инвестиций в стройку абсолютно не развит и занимает всего 1% от общего объема. Инвесторам это направление пока не интересно. И в Москве, в отличие от мира, более всего востребованы решения в области управления и эксплуатации — 40%.

 

Одной рукой до будущего

А что хотят простые жители?

Сегодня многие желают трудиться дома, где можно налить чай, оставаться в удобной одежде. При этом и жилье должно быть комфортным, экологичным, с развитой инфраструктурой. И, конечно же, отвечать современным трендам, которых сегодня четыре — экологичность, транспортная инфраструктура, новые технологические решения и социальная направленность. Поэтому сегодня все чаще используются экологичные материалы, больше внимания уделяется озеленению пространств, отдается предпочтение раздельному сбору мусора, сбору дождевой воды и рекуперации воздуха, используется уличное тепло для подогрева крылец и других пространств и т.д. Таким образом дается старт «зеленому» строительству.

Жители городов хотят хоть иногда выдохнуть и заниматься спортом, проводить время в благоустроенных парках, гулять по живописным набережным. А если же они приходят на работу, то это не должны быть безликие офисные пространства. Сегодня настала пора создавать интересные пространства, которые позволяют вести деятельность в новых офисных форматах, таких как зеленые комнаты, парки и т.д.

В результате появится все больше умных домов и умных городов. На базе технологии 5G можно внедрить большое количество новейших решений, в том числе беспилотники и дроны, функцию распознавания лиц и установку антибактериальных поручней. И это шаг в будущее.

Но какой же тогда будет столица в 2050 г.?

Как рассказал заместитель директора Института Генплана Москвы Денис Власов, Институту в этом году 70 лет. И если 40-50 лет назад было понятно, что и как развивается, то сейчас появляется огромное количество развилок, как поступить и что сделать. И чтобы ответить на вопрос, как сделать этот город наиболее безопасным и комфортным, эксперты проводят «форсайт» — простыми словами это предвидение будущего. Они собираются и ставят необходимые задачи, определяют слабые и сильные стороны, выявляют риски, что в итоге дает общую картину образа города будущего.

Таким образом, сложилось мнение, что через 30 лет будет полностью сменена парадигма транспортной системы. На улицах появится намного больше микротранспорта, в числе которого самокаты и велосипеды, а общественный транспорт станет беспилотным. Плюс будет происходить постепенное освоение воздушного общественного транспорта.

Кроме того, по словам Дениса Власова, уже к 2040 г. получат распространение технологии строительства с нулевым воздействием. Появятся здания — генераторы энергии и энергосберегающие дома. А Москва станет пилотным городом для тестирования формата экорайона. В недалеком будущем это будет «car-free» — район, свободный от автомобилей, а потом и особый безотходный район. И снижение нагрузки на окружающую среду — это новый тренд.

Но уже сегодня мы живем в очень интересное время — если еще несколько лет назад проекты разрабатывались на бумаге или электронных носителях, то теперь BIM становится обязательным. И это позволяет избежать ошибок, ускоряет и удешевляет процесс строительства. Также сейчас идет разработка плана цифрового двойника города. В целом BIM — это уже не тренд, а наша сегодняшняя жизнь, хотя раньше это казалось чем-то очень далеким.

Также пора перестать воспринимать роботизацию как нечто из далекого, необозримого будущего. Как заявил основатель компании «Автономикс» Алексей Сивидов, уличный автономный робот-пылесос на электротяге, «живущий» на территории ВДНХ, качественно и исправно отработал свои первые 1,5 месяца. И это уже не фантастика, это то, что происходит уже сегодня и сейчас.

По его словам, роботы, робототехника не сегодня, так завтра войдут в нашу жизнь. С одной стороны, это может стать проблемой, а с другой — потенциалом. Некоторые задачи будут решаться в один клик. Конечно, робот не сможет заниматься всеми проблемами. Он будет способствовать решению задач, которые сейчас выполняются более сложным способом. Важно, что робототехника даст старт развитию искусственного интеллекта.

 

Не без запинок

Однако отрасль и разработчики новых строительных материалов сталкиваются с проблемами внедрения новых технологий из-за невысокого уровня цифровизации, отсутствия уникального оборудования и достаточного опыта. И все-таки работа по созданию новых строительных материалов и технологий ведется.

Как рассказал руководитель департамента специальных проектов МИЦ «Композиты России» МГТУ им. Н.Э. Баумана Вячеслав Селезнев, сегодня, к примеру, идет работа над созданием самовосстанавливающегося бетона на основе биологических веществ.

Новым исследованиям помогают и совместные инициативы учебных и научных заведений: в 2020 году МГТУ им. Н.Э. Баумана, Министерство высшего образования при Российской венчурной компании поддержали создание центра Национальной технологической инициативы «Цифровое материаловедение: новые материалы и вещества». Ключевой целью работы центра станет создание нового, цифрового подхода к «быстрому» и «сквозному» проектированию, разработке, испытанию и применению новых материалов и веществ. А результатом работы будет разработка комплексных цифровых решений, направленных на преодоление основных технологических барьеров в области материаловедения.

Сегодня есть ряд современных решений для строительной отрасли.

Например, это технологии стального строительства. Скорость строительства, связанная с финансовым фактором, позволит возводить здания до 30% быстрее. А благодаря гибким архитектурным и проектным решениям можно создавать большепролетные конструкции, причем в дальнейшем можно менять назначение и площадь помещений. Кроме того, сталь — экологичный материал. Важно, что на стройплощадке требуется гораздо меньшее количество персонала, т.к. изготовление здания происходит на заводе. И это в свою очередь влечет за собой качество.

Другой современный материал — это фибробетон, по своим сверхвысокопрочным свойствам на порядок превосходящий обычный бетон. Основная область его применения — создание крупноформатных как сплошных, так и перфорированных до 50% изделий, с минимальной толщиной 3 см. Они могут быть любого цвета. Материал долговечный, сопротивляемый различным внешним воздействиям, изделия гарантированно прослужат более 100 лет. Из него создают крупноформатные панели, перфорированные фасады, кровли и навесы, парящие лестницы. Пока этот материал активно используют в мире, например, в Европе уже более 20 лет. В Москве и в России он развит слабо, делаются первые шаги по использованию в инфраструктурном направлении.

И подобных решений много. Главное, сделать шаг навстречу будущему и не бояться.

 

Галина Крупен

 

Этот материал опубликован в октябрьском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.

 

Вышел новый номер журнала Строительство!
скачать журнал
нет, спасибо