Долгожданное жилье – его ждали годами
6 марта в Хакасии после вмешательства прокуратуры восстановлены жилищные права дольщиков.
Коммерческой организацией были заключены договоры инвестирования с четырьмя местными жителями с привлечением их денежных средств на сумму свыше 3 млн руб. Фактически они имели характер договоров о долевом строительстве многоквартирного дома в г. Саяногорске. Срок передачи квартир установлен в декабре 2020 г. Но граждане жилье не получили.
Для устранения выявленных нарушений прокуратурой города застройщику внесено представление. Жилищные права граждан восстановлены. Трем жителям республики выданы квартиры, одному заявителю возвращены денежные средства в размере более 2 млн руб.
11 марта в Хабаровском крае достроен и введен в эксплуатацию жилой дом, квартиры в котором получат 207 дольщиков.
С 2014 г. ООО «Фонд жилищного строительства» возводило по ул. Пионерская г. Хабаровска жилой дом с привлечением денежных средств граждан.
Согласно договорам долевого строительства введение дома в эксплуатацию планировалось в октябрь 2019 г. Однако застройщик неоднократно продлевал разрешение на строительство.
В связи с этим ход и завершение строительства дома находилось на постоянном контроле органов прокуратуры Хабаровского края, осуществлялись выездные проверки на строительную площадку. Неоднократно застройщику вносились представления, объявлялись предостережения о недопустимости нарушения закона.
После завершения строительных работ удалось разрешить возникшие у застройщика проблемы по технологическим присоединениям. В результате жилой дом введен в эксплуатацию.
17 марта в Краснодарском крае введен в эксплуатацию многоквартирный дом и восстановлены права 644 дольщиков.
ЖК «Свобода» в г. Краснодаре возводился ООО «Фирма «Таурас-96». С 2016 г. сроки завершения строительства неоднократно переносились, в том числе по причине банкротства застройщика.
В последующем к окончанию строительства был привлечен инвестор – ООО СЗ «СпецСтройКраснодар». Однако ресурсоснабжающая организация в нарушение закона не рассматривала заявку нового застройщика о выдаче условий для подключения объекта к централизованной системе водоотведения.
В связи с этим прокуратура внесла представление исполнителю коммунальных услуг, по результатам рассмотрения которого нарушения устранены.
В настоящее время 2 многоквартирных дома ЖК введены в эксплуатацию. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию оставшихся трех домов ЖК остается на контроле прокуратуры.
23 марта в Пермском крае восстановлены права 181 дольщика.
Прокуратура Пермского края более 5 лет контролировала ситуацию с длительным строительством многоквартирного жилого дома по ул. Подводников г. Перми. Строительство должно было окончиться еще в 2016 г., однако ООО «Уралсервис-Монолит» принятые обязательства не были исполнены.
Прокуратура края неоднократно проводила встречи с дольщиками, работники надзорного ведомства систематически осуществлялись выезды на объект строительства.
В связи с имеющимися нарушениями прокуратура Индустриального района г. Перми неоднократно вносила представления застройщику. По постановлениям прокуратуры за нарушение сроков возведения объекта организация и ее руководители привлекалась к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ (нарушение иных прав потребителей).
В результате министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края выдано разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
23 марта в Ханты-Мансийском АО – Югре достроены и введены в эксплуатацию жилые дома дольщиков.
ООО специализированный застройщик «Салаир» и «СеверСтрой» с привлечением средств дольщиков осуществлялось строительство двух многоквартирных домов в г. Сургуте.
Согласно ДДУ в строительстве, введение домов в эксплуатацию планировалось в декабре 2018 г. и в сентябре 2019 г. Однако застройщики неоднократно продлевали разрешения на строительство.
В связи с этим ситуация находилась на постоянном контроле органов прокуратуры, осуществлялись инспекционные выезды на строительные площадки, неоднократно застройщикам вносились меры реагирования, в том числе они были привлечены к уголовной ответственности.
В результате строительство двух домов завершено. В настоящее время они введены в эксплуатацию, квартиры в них получат 150 граждан – участников долевого строительства.
Иоланта Вольф
Этот материал опубликован в апрельском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.
