Зимние посадки: мошенничество, воровство, обманутые дольщики
1 декабря в Иркутской области возбуждено уголовное дело о злоупотреблении полномочиями при строительстве многоквартирных домов.
С 2019 г. жителями региона с коммерческой организацией заключены 179 ДДУ в строительстве многоквартирных домов в Иркутске на сумму более 290 млн руб.
Сроки сдачи жилых домов неоднократно переносились, их строительство фактически не ведется, в арбитражном суде рассматривается заявление о признании застройщика банкротом, а привлеченные денежные средства дольщиков, поступившие на счета организации, в размере более 3 млн руб. израсходованы на цели, не связанные с возведением новостроек.
6 декабря в Республике Башкортостан направлено в суд уголовное дело о хищении средств дольщиков.
С 2011 г. по 2021 г. заместитель директора ООО «Крона» и директор ООО «Базис» привлекали средства, предлагая гражданам приобрести квартиры в ЖК «Серебряный ручей» и «Дубрава», возводимых в Демском районе Уфы и Кармаскалинском районе республики.
При этом фактически они не имели реальной финансовой возможности исполнять взятые на себя обязательства по строительству.
Неправомерными действиями у более 900 лиц похищено почти 1,7 млрд руб.
На имущество обвиняемых и их близких родственников стоимостью свыше 1,5 млрд рублей наложен арест.
Директор ООО «Крона» объявлен в федеральный розыск.
15 декабря на Камчатке организации назначен штраф за коррупционное правонарушение.
В 2017 г. между юридическими лицами был заключен договор на строительство очистных сооружений с сетями канализации в п. Термальный и с. Паратунка Елизовского района Камчатского края.
В июне того же года подрядчик от имени и в интересах одной из организаций незаконно передал представителю заказчика 5 млн руб. за согласование использования на объекте более дешевого материала, не соответствующего проектной документации.
Организации назначен штраф в размере 10 млн руб.
22 декабря в Удмуртии суд вынес решение о взыскании с бывшего чиновника, совершившего коррупционное преступление, более 5 млн руб.
Директор ГУП «Территориальное производственное объединение ЖКХ Удмуртской Республики» Иван Ястреб с 2019 г. по 2020 г. получил от руководителей двух ООО лично и при посредничестве Александра Холодова взятки в общей сумме более 5 млн руб. за заключение договоров и ускоренную оплату по ним.
Предметом контрактов выступали подготовка проектно-сметной документации на строительство фельдшерско-акушерских пунктов в рамках реализации нацпроекта «Здравоохранение», жилых домов, а также на поставку очистного оборудования и выполнение работ по его установке.
Прокурор республики направил в суд исковое заявление о применении последствий недействительности ничтожной сделки и взыскании полученных по таким сделкам денежных средств в доход государства.
27 декабря в Орловской области утверждено обвинительное заключение по уголовному делу о хищении средств при реализации нацпроекта «Демография».
В 2020 г. на территории детского лагеря «Ветерок» осуществлялось строительство ФОК. Подрядчиком работ выступало ООО «Регион Спорт Строй».
Его генеральный директор в ходе строительства изменил характеристики используемых материалов, в итоге работы выполнены не в полном объеме, а часть произведена с нарушением строительных норм. При этом заказчику злоумышленником предоставлены акты о выполненных работах, содержащие заведомо ложные сведения об их фактической стоимости, в связи с чем работы оплачены в полном объеме. В результате объект не был введен в эксплуатацию из-за невозможности его безопасной эксплуатации, бюджету муниципального образования причинен ущерб на общую сумму свыше 10,6 млн руб.
10 января в Хабаровском крае утверждено обвинительное заключение по уголовному делу о хищении средств у участников долевого строительства.
С марта 2017 г. по ноябрь 2020 г. и.о. генерального директора ООО «Гринвилль» создал видимость инвестиционной привлекательности реализуемого застройщиком проекта и высоких темпов строительства 5 многоквартирных домов в с. Тополево Хабаровского района. Под его руководством подчиненные работники, не зная о его намерениях, под видом заключения договоров участия в долевом строительстве привлекали денежные средств граждан, желавших приобрести объекты недвижимости.
Действиями обвиняемого 205 потерпевшим причинен ущерб на общую сумму 432 млн руб.
19 января в Красноярске в суд направлено уголовное дело о хищении бюджетных средств при строительстве школы.
С мая 2018 г. по декабрь 2019 г. генеральный директор ООО «КрасСтройКомплекс» осуществлял строительство здания образовательного учреждения в п. Зеледеево Емельяновского района Красноярского края. Для существенного уменьшения финансовых затрат объект возводился с нарушениями проектной и рабочей документации. Так, здание построено без системы централизованного водоотведения и средств пожаротушения, допущены нарушения при устройстве гидроизоляции, иных требований строительных норм и правил, что влечет невозможность его эксплуатации.
После этого по результатам аукциона местная администрация выкупила у злоумышленника образовательное учреждение за сумму более 135 млн руб., которыми обвиняемый распорядился по своему усмотрению. При этом согласно заключению эксперта фактическая стоимость построенного здания не превышает 55 млн руб.
23 января в Красноярске вынесен приговор по уголовному делу о растрате более 91 млн руб.
С января 2015 г. по март 2017 г. председатель совета директоров ЗАО производственно-строительной компании «Союз», осуществляющего строительство многоквартирных домов и управление ими, растратил поступившие от собственников жилых помещений денежные средства в сумме более 91 млн руб., предназначенные для расчетов с РСО.
На имущество обвиняемого наложен арест, возмещен причиненный ущерб на сумму более 80 млн рублей.
Суд назначил виновному наказание в виде 3 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.
25 января в Ставропольском крае возбуждено уголовное дело о превышении полномочий при возведении жилого дома для переселения граждан из аварийного жилья.
Между МКУ «Управление капитального строительства» и коммерческой организацией в июне 2019 г. заключен контракт на сумму более 4 млн руб. на составление проектно-сметной документации для строительства корпусов многоквартирных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
В июне 2020 г. начальником МКУ принята проектно-сметная документация на строительство 1 корпуса многоквартирного жилого дома без положительного заключения экспертизы о ее соответствии заданию на проектирование.
Эти действия повлекли за собой необходимость внесения изменений в проектно-сметную документацию, поскольку установлено несоответствие площадей проектируемых квартир требованиям законодательства.
В результате срок действия контракта продлен на срок более 6 мес., стоимость строительства увеличена на 20 млн руб.
27 января в Иркутской области возбуждено уголовное дело о превышении должностных полномочий при строительстве жилья для детей-сирот.
В марте – апреле 2022 г. в рамках государственной программы ОГКУ «Единый заказчик в сфере строительства Иркутской области» заключены 5 госконтрактов на подготовку проектной документации, выполнение работ по строительству жилых домов на 124 квартиры для детей-сирот в городах Иркутской области.
Согласно документации строительным организациям произведена выплата аванса в размере 60% и 90% от цены контрактов.
Было выявлено, что строительство жилых домов велось с нарушением сроков, предусмотренных контрактными обязательствами, в отсутствие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, надлежащего контроля процедуры строительства со стороны регионального министерства строительства.
В результате бюджету Иркутской области причинен ущерб на сумму более 206 млн руб.
30 января в Забайкалье должностное лицо подрядной организации оштрафовано за невыполнение контрактных обязательств.
В рамках реализации мероприятий нацпроекта «Образование» ГКУ «Служба единого заказчика» Забайкальского края и ООО «Кинг-95» заключили государственный контракт на строительство в микрорайоне Добротный с. Смоленка Читинского района Забайкальского края школы на 250 мест в срок до 15 ноября 2022 г.
В установленный срок подрядная организация работы в полном объеме не исполнила.
Мировой судья назначил должностному лицу наказание в виде штрафа в размере 8 млн руб.
В Якутии вынесен приговор по уголовному делу о причинении имущественного ущерба и мошенничестве.
С 2011 г. по 2013 г. один из трех подсудимых образовал 5 юридических фирм, зарегистрированных на номинальных лиц. Используя эти организации и привлекая денежные средства граждан без разрешительных документов, он организовал строительство двух многоквартирных жилых домов в г. Якутск, однако в последующем лишил инвесторов права владения, пользования и распоряжения приобретенным имуществом.
Он же, действуя совместно с родственниками, заключил с гражданами заведомо неисполнимые договоры паенакоплений для строительства многоквартирного дома в г. Якутск при отсутствии перспективы ввода объекта в эксплуатацию.
В результате этих действий более чем 130 потерпевшим причинен материальный ущерб около 160 млн руб.
Суд назначил соучастникам наказание от 4 лет 6 мес. до 6 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Одной из них предоставлена отсрочка исполнения наказания до достижения ее ребенком 14–летнего возраста.
31 января в Санкт-Петербурге направлено в суд уголовное дело о хищении средств дольщиков.
С марта 2015 г. по март 2019 г. учредитель и генеральный директор ООО «ГК «Мегаполис» предлагал гражданам приобрести квартиры в возводимом ЖК «Щеглово Парк», расположенном во Всеволожском районе Ленинградской области. При этом поступившие деньги он израсходовал на иные цели, причинив более 60 участникам долевого строительства жилья имущественный ущерб на сумму свыше 277 млн руб.
На эти средства в том числе он заключил договоры с лизинговыми компаниями на приобретение автомобилей «Ниссан Жук» и «БМВ X5», которые использовал в личных целях.
В ходе предварительного расследования денежные средства в полном объеме возмещены участникам долевого строительства ППК «Фонд Развития территорий».
Эвелина Ларсон
Этот материал опубликован в январско-февральском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке: http://ancb.ru/files/pdf/pc/Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2022_god_02_2023_pc.pdf
