К лету пострадавшие граждане обретают долгожданные квартиры
12 апреля в Краснодаре после вмешательства прокуратуры восстановлены права свыше 120 граждан – участников долевого строительства.
Застройщиком ООО ИСК «РАС» не выполнены в срок свои обязательства по строительству МКД ЖК «Парусная регата», расположенного в Краснодаре по ул. Автолюбителей.
Строительство проблемных объектов завершалось Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае.
Ход и темпы строительства неоднократно оценивались прокуратурой края, выявлялись нарушения плана-графика возведения домов, что послужило основанием для внесения в администрацию края 2 представлений. В результате активизирована работа по завершению строительства объектов.
Краевой департамент по надзору в строительной сфере по результатам итоговой проверки подтвердил соответствие построенных домов проектной документации и требованиям градостроительного законодательства, после чего органом местного самоуправления выдано разрешение на ввод домов ЖК «Парусная регата» в эксплуатацию. Права участников долевого строительства восстановлены.
14 апреля в Хабаровском крае восстановлены права граждан – участников долевого строительства.
В г. Комсомольск-на-Амуре по ул. Красногвардейская с июня 2021 г. велось строительство многоквартирного жилого дома с привлечением средств дольщиков. ООО «Специализированный застройщик «СК Вектор» планировало ввести объект в эксплуатацию в феврале 2023 г.
Однако первоначальный срок перенесен из-за отсутствия необходимых документов, подтверждающих соответствие построенного дома и его инженерных систем требованиям законодательства.
На протяжении всего периода строительства МКД прокуратурой г. Комсомольска-на-Амуре осуществлялось надзорное сопровождение с регулярными выездными осмотрами. Благодаря принятым мерам прокурорского реагирования шестиэтажный дом введен в эксплуатацию, 72 участника долевого строительства получили ключи от квартир.
19 апреля в Краснодаре в эксплуатацию введен долгострой.
Ввод в эксплуатацию двух проблемных объектов ЖК «Краснодар Сити», расположенных в Краснодаре, неоднократно переносился.
Прокуратурой руководителю организации-застройщика ООО «Юг-Инжиниринг» объявлено предостережение о недопустимости нарушений сроков строительства объекта. В 2022-2023 гг. подрядчикам, участвующим в возведении данных объектов, внесены 2 представления об устранении нарушений закона в градостроительной сфере.
Виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
Благодаря принятым мерам объекты достроены и введены в эксплуатацию, права более 100 дольщиков восстановлены.
12 мая в Калмыкии в эксплуатацию введен многоквартирный долгострой.
Застройщиком ООО «Кристалл Строй» не были выполнены в срок обязательства по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного в Элисте.
Прокуратурой республики выявлялись нарушения плана-графика возведения дома, что послужило основанием для внесения трех представлений.
В результате активизирована работа по завершению строительства объекта. В настоящее время объект достроен и введен в эксплуатацию, права 80 участников долевого строительства восстановлены.
30 мая в Самарской области восстановлены права 250 участников долевого строительства.
На контроле прокуратуры Самарской области находилась ситуация с длительным строительством МКД в Комсомольском районе г. Тольятти – с 2010 г. с привлечением средств дольщиков.
Первоначально ввод дома в эксплуатацию планировался в марте 2014 г. Однако застройщиком ООО «СЕНТЯБРЬ ДВА» срок разрешения на строительство неоднократно продлевался.
В 2016 г. строительство было приостановлено, а в 2017 г. – застройщик признан банкротом. В 2019 г. Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства.
Благодаря вмешательству прокуратуры права дольщиков восстановлены, строительство дома завершено, застройщику выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
15 мая в Липецкой области в результате прокурорского вмешательства восстановлены жилищные права граждан, проживавших в аварийном жилье.
Прокуратура Липецкой области в рамках надзора за реализацией нацпроекта «Жилье и городская среда» добилась переселения в благоустроенные квартиры 261 человека из трех аварийных домов в г. Лебедяни.
В 2021 г. подрядной организацией АО «Свой Дом» были сорваны сроки исполнения трех муниципальных контрактов на строительство домов для переселенцев. По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело в отношении главы Лебедянского муниципального района.
Для завершения программных мероприятий объекты были переданы двум другим подрядным организациям, с которыми были заключены муниципальные контракты общей стоимостью более 221 тыс. руб.
Поскольку подрядчики также нарушили договорные обязательства, прокурор Лебедянского района возбудил в отношении их руководителей дела об административных правонарушениях. Должностные лица привлечены к административной ответственности с назначением каждому наказания в виде штрафа.
В результате комплекса мер прокурорского реагирования дома, предназначенные для переселения граждан из аварийного жилья, введены в эксплуатацию.
Иоланта Вольф
Этот материал опубликован в июньском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке: http://ancb.ru/files/pdf/pc/Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2023_god_06_2023_pc.pdf
