Открытый диалог в СФ: граждане - инвесторы, застройщики – жулики, дорожники – молодцы!

18 июля в Совете Федерации состоялся открытый диалог с вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Провела мероприятие председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. Марат Хуснуллин подвел итоги работы строительной отрасли за первое полугодие 2023 г.

Так, за 6 мес. уже введено 52 млн кв. м жилья, из которых 21,7 млн кв. м приходится на многоквартирные дома. Причем градостроительный потенциал вырос на 5,6% - до 412 млн кв. м. Увеличилось и количество новых проектов и объем разрешений на строительство. А также удалось решить проблемы 20 тыс. дольщиков.

Что касается сферы ИЖС, то на приобретение и создание индивидуальных домов за первое полугодие выдано почти 120 тыс. кредитов на 443 млрд руб. И это 14% от выдачи всех ипотечных кредитов. В целом же выдано 825 тыс. ипотечных кредитов на 3,1 трлн руб., а самым большим спросом пользуется семейная ипотека.

Марат Хуснуллин подчеркнул, что драйвером развития в первом полугодии стало строительство жилья, а главными инвесторами – граждане, вложившие средства в улучшение жилищных условий. Всего около 1,5 млн семей улучшили свои жилищные условия, а объем работ в отрасли вырос почти на 9%.

Однако до сих пор не удалось прийти к единому мнению о статусе апартаментов. К обсуждению данного законопроекта, по мнению Марата Хуснуллина, необходимо вернуться осенью и найти компромисс в подходах в крупных городах и небольших. Валентина Матвиенко особо подчеркнула, что тема крайне болезненная, предложив легализовать уже введенные в эксплуатацию апартаменты, а для еще не построенных зданий ввести упрощенный регламент.

Напомним, что АНСБ писал об этой проблеме – никаких правовых решений для нее пока нет (http://www.ancb.ru/publication/read/15228).

Из-за того, что в законодательстве определения апартаментов нет, а в жизни они есть, тысячи людей по всей стране живут в них без правового статуса, регистрации и социальной инфраструктуры. По ее мнению, в проблеме виноваты застройщики, которых она назвала «жуликами», ведь они, не имея разрешения на строительство жилья, возвели дома, назвав их красивым словом «апартаменты». И в Москве, и Санкт-Петербурге эта проблема сегодня достигла своего апогея. Поэтому она предложила разделить законодательство на эти два города и остальные регионы.

Говоря о дорожном строительстве, вице-премьер напомнил, что в 2023–2027 гг. планируется построить и отремонтировать более 140 тыс. км дорог. Это позволит в 2027 г. привести в нормативное состояние 85% дорог городских агломераций, 85% опорной сети автомобильных дорог и 56% региональных дорог.

Кроме того, за 6 мес. удалось сократить исчерпывающий перечень документов, материалов, сведений и согласований, необходимых застройщику на 54 позиции.