Новые правила страхования ДДУ не отменят, но страховые гиганты выйдут на этот рынок

Итог совещания однозначен: новые правила никто отменять не собирается, но при этом крупнейшие компании страхового рынка России выразили готовность страховать риски граждан при долевом строительстве, хотя они до сих пор отсутствуют в списке Центробанка, который назвал пока только 20 страховых компаний, отвечающих новым повышенным требованиям.

 «Для защиты прав участников долевого строительства с 1 октября были введены новые требования к страховым организациям, которые заключают договора страхования застройщика, в том числе, и к размеру собственных средств компании. Одновременно вступили в силу требования со стороны Центрального Банка РФ», - напомнил Михаил Мень во время встречи с руководителями крупнейших страховых компаний страны. В результате в настоящее время новым требованиям ЦБ отвечают только 20 страховых организаций. «Участники рынка заранее знали, что требования изменятся. Но, к сожалению, все равно не все застройщики оказались готовы к новым реалиям», - сказал министр.

При этом застройщики должны понять, что, если их страховая компания не попала в данный список, им необходимо заключить новый договор страхования.

На совещании прозвучала мысль, что со стороны крупнейших страховых компаний есть заметный интерес к рынку долевого строительства, поскольку емкость этого рынка составляет не менее 2 трлн руб. Разработчик закона, столь усложнившего жизнь застройщикам депутат Госдумы Александр Хинштейн признал, что при разработке законопроекта было понимание возможных рисков, но главная цель работы над изменениями в законодательстве была достигнута – средства граждан, ставшие источником финансирования жилищного строительства, будут лучше защищены.

При этом с введением новых требований с рынка ушли недобросовестные страховые компании, а те, что остались, формируют здоровую конкурентную среду – уверен председатель правления Общества взаимного страхования (до недавнего времени единственной страховой компании, страхующей договоры долевого участия), президент компании «Мортон» Александр Ручьев.

Генеральный директор АО «АИЖК» Александр Плутник рассказал, что в настоящее время страховая компания Агентства обсуждает с другими участниками рынка возможные механизмы перестрахования.

Представители страховых компаний, в свою очередь, обратили внимание на проблему непрозрачности деятельности застройщиков, которая мешает в работе страховых и перестраховочных компаний. Развитие видов страхования без повышения прозрачности участников строительного рынка ограничено, признали страховщики.

В ответ на это статс-секретарь, замглавы Минстроя России Наталья Антипина напомнила, что в ведомстве был разработан законопроект, направленный на повышение информационной открытости застройщиков, который расширит и конкретизирует требования к раскрытию информации строительными компаниями о себе и своих проектах. Законопроект позволит повысить прозрачность привлечения застройщиком средств граждан.

По материалам Минстроя России