05.02.2026

Внезапно! В декабре 2025 года ввод ИЖС в ряде регионов вырос от 1000% до 9000%

На сайте Росстата появились самые свежие данные по вводу жилья в 2025 году – в разрезе регионов России и по месяцам. Судя по статистике, декабрьский ввод индивидуального жилья вырос по сравнению с декабрем 2024 года от 1000% до 9000% и именно он дал те рекордные цифры ввода жилья в 2025 году, которые широко представили высшие руководители строительной отрасли России. На память приходит подзабытое советское слово – «приписки».

Ввод жилья в 2025 году составил рекордные 108,145 млн кв.м. – об этом с гордостью отчитались и глава Минстроя Ирек Файзуллин, и вице-премьер Марат Хуснуллин. При этом ввод индивидуального жилья по данным Росстата за 2025 год составил 63,54 млн кв. м. (+2,0% к прошлому году).

Однако буквально накануне подоспела официальная статистика Росстата по сдаче жилья в разрезе регионов и отдельно многоквартирных домов и ИЖС, в том числе, по месяцам. И самый беглый взгляд выявляет потрясающие цифры – в десятке регионов в декабре 2025 года рост ввода индивидуального жилья составил по сравнению с декабрем 2024 года более, чем на 1000%, а в Тульской области – на 9000%, то есть, почти в 90 раз!

Итак, в порядке убывания рекорда по вводу ИЖС в декабре 2025 года:

- Тульская область – рост ввода ИЖС на 9398%

- Московская область – 5102%

- Волгоградская область – 4754%

- Республика Северная Осетия – Алания – 3388%

- Челябинская область – 3113 %

- Вологодская область – 2306%

- Республика Алтай – 1825%

- Мурманская область – 1374%

- Забайкальский край – 1134%

- Новосибирская область – 1329%

- Омская область – 1018%

- Тверская область – 1001%

Рекорды и провалы остальных регионов можно посмотреть ЗДЕСЬ.

Вполне возможно, что «благодаря» таким «рекордам» общий ввод ИЖС в декабре 2025 года по сравнению с декабрем 2024 года по России составил 245% - и именно эти цифры, судя по всему, «вытянули» рекорд 2025 года в целом.

Напомним, что в цифры ввода ИЖС традиционно все эти годы входит и так называемая «дачная амнистия», но почему-то именно в декабре 2025 года индивидуальное жилье пробило «стратосферу».

Минстрой России в лице замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина так прокомментировал рекорд 2025 года: «В 2025 году рекордный ввод частных домов за всю историю. При этом такого роста удается достигать не только за счет дачной амнистии или газификаиции, а за счет спроса граждан жить в своем доме. К тому же скоро год, как вступил в силу закон о строительстве частных домов с использованием эскроу счетов: просто и безопасно. Это тоже сыграло свою роль в стимулировании спроса». Однако даже такое неудержимое желание граждан жить в своем доме не объясняет рост ввода ИЖС в отдельных регионах от 10 до 90 раз только за один последний месяц года.

Фото: https://top-retail.net