Эксперты разработают правила эксплуатации деревянных домов для застройщиков и потребителей

"Ассоциация деревянного домостроения разрабатывает стандарт по приемке и эксплуатации деревянных домов. На первом этапе он будет разработан в рамках СТО и будет являться условно-нормативным документом для застройщиков и потребителей. В дальнейшем мы хотим предложить его государству как основу для федерального свода правил", - рассказала он в беседе с корреспондентом ТАСС.

По мнению спикера, развитие деревянного домостроения невозможно без понимания технологии эксплуатации зданий из этого материала. "Проблема в том, что до сих пор нет документов, которые регулировали бы правила эксплуатации деревянного дома, каркасного, из стенного бруса, или из CLT-панелей. В любом случае, это строительная конструкция, это дерево, живой материал, за которым нужно следить, ухаживать, чтобы обеспечить его долговечность", - подчеркнул Стоянов.

Новый СТО (в данном случае - стандарт Ассоциации) будет регулировать каждый из этапов жизни дома, начиная с момента, когда застройщик сдает новоселам теплый контур. По мнению экспертов Ассоциации деревянного домостроения, в универсальной инструкции должно быть прописано все: как заказчик должен вести работы по отделке, как правильно заливать стяжку, как происходит пуск отопления, регуляции влажности воздуха, размещение вентиляции. Например, недопустимо включать отопление в начале сезона сразу на максимум, потому что это повышает риск появления трещин.

По мнению членов Ассоциации, рекомендации такого рода помогут и начинающим девелоперам, и потребителям. В том числе защитят застройщиков от так называемого потребительского экстремизма, когда владелец не следит за состоянием постройки, не обновляет красочное покрытие, допускает протечки и неисправности в электропроводке, а потом предъявляет претензии строителям.

По словам Стоянова, собранием Ассоциации было принято решение, что ее участники профинансируют разработку этого документа. Сейчас идет первый этап разработки, в котором принимают участие конструкторы, технологи, строители, научные работники. Многие из них - действующие судебные эксперты, которые регулярно участвуют в разрешении споров между застройщиком и клиентом. Сегодня членами Ассоциации деревянного домостроения являются более 90 компаний, многие из которых работают на этом рынке более 20 лет.