ИнформацияАналитикаПубликацииПроектыЗаконыПерсоныИнвестиции
Сенаторы хотят дать дольщикам право коллективных исков к застройщикам
24.11.2023

Сенаторы хотят дать дольщикам право коллективных исков к застройщикам

Дольщики смогут более активно использовать институт коллективных исков во взаимоотношениях с застройщиками – следует из законопроекта, разработанного в Совете Федерации.

Сенатор Артем Шейкин разработал законопроект, который позволит обманутым потребителям, дольщикам и пострадавшим пациентам проще отстаивать  свои права в судах – в рамках коллективных исков. «Истцы из разных регионов страны смогут объединиться в «ударный кулак», чтобы призвать к ответу обидчика», - приводит слова сенатора МК.

Институт коллективных исков функционирует с 2019 года, однако пока их количество относительно общего числа рассмотренных дел составляет не более 0,003%, отметил член конституционного комитета Совфеда Артем Шейкин. Так, в 2022 году в РФ было рассмотрено всего 770 групповых исков в рамках гражданского судопроизводства.

Причина такого положения дел – сложная и многоходовая процедура подачи иска, включая коллективное посещение нотариуса всеми заявителями, а также отсутствие единой платформы, содержащей информацию о поданных коллективных исках или планируемых к подаче.

Законопроект направлен на упрощение процедуры подачи коллективных исков, заявил Артем Шейкин.

Предполагается, что будет создан единый ресурс-агрегатор с информацией о таких заявлениях в суд – как уже поданных, так и только планируемых к подаче. Кроме того, предлагается внести изменения в ГПК РФ и КАС РФ, чтобы уменьшить число истцов для признания иска коллективным до 10 человек (сейчас минимум – 20 человек) и исключить требование нотариального согласия граждан в отношении порядка несения судебных расходов.

- Упрощение процедур и требований по подаче и рассмотрению групповых исков, а также создание единой централизованной платформы, способствует повышению заинтересованности граждан в защите своих прав, - заметил сенатор Артем Шейкин, - Это позволяет устранить сложности, связанные с процессуальными требованиями, и создает удобные условия для подачи и рассмотрения таких исков.

Одна из самых заинтересованных в этом законе групп – дольщики жилищного строительства, где постоянно происходят споры с застройщиками из-за ненадлежащего качества жиль или срыва сроков его передачи дольщикам.

- По статистике, в 91% случаев мирное урегулирование подобных споров не достигается, и гражданам приходится подавать иски в суд для получения компенсации или удовлетворении требования устранить недостатки. Жильцы могут предъявлять иски отдельно или объединиться для борьбы с недобросовестными строительными компаниями. Применение коллективных исков в данном случае также позволит дольщикам экономить на затратах на юридические услуги. Кроме того, рассмотрение отдельных исков потребовало бы больше времени судьи, в то время как рассмотрение всех требований, выдвинутых в одном иске, упрощает процесс и снижает нагрузку на судебную систему в целом, - уверен Шейкин.

Напомним, что в настоящий момент застройщики активно продвигают тему потребительского терроризма – так они называют массовую подачу юристами от имени дольщиков судебных исков по выявленным недостаткам в квартирах. Застройщики настаивают на досудебной процедуре разрешения споров, дабы сократить количество судебных дел и выплат со стороны застройщиков.

Анонсы
26 февраля - 4 марта. Санкт-Петербург.
Обучение по программе повышения квалификации «Технологии информационного моделирования. Концепция. Стратегия. Внедрение»
• • •
27 февраля - 1 марта. Москва. Экспоцентр
Выставка RosBuild
• • •
27 февраля - 1 марта. Москва. Экспоцентр.
«Мир стекла» – крупнейшая международная отраслевая выставка в России и странах Восточной Европы
• • •
12 марта. Санкт-Петербург. Учебный центр СПб ГАУ «ЦГЭ»
Вебинар на тему: «Как правильно подготовить Пояснительную записку в формате XML»
• • •
13-14 марта. Москва.
Региональный форум «Молодой специалист - Строитель будущего»
• • •
14 марта. Санкт-Петербург. Учебный центр СПб ГАУ «ЦГЭ»
Семинар на тему: «Повторное проведение государственной экспертизы. Выбор между экспертным сопровождением и повторной экспертизой»
• • •
14-15 марта. Москва.
Двенадцатый форум финансовых директоров строительной отрасли
• • •
14-15 марта. Владивосток.
VII Дальневосточный Строительный Форум ДСФ ДИАЛОГИ 2024
• • •
15 марта. Екатеринбург
Международный форум World Build/State Contract
• • •
20-22 марта. Санкт-Петербург. Учебный центр СПб ГАУ «ЦГЭ»
Курс повышения квалификации «Актуальные вопросы ценообразования и сметного нормирования в строительстве»
• • •
25-26 марта. Сочи
VII Международная конференция АРСС
• • •
2 - 5 апреля. Москва. Крокус Экспо.
Международная строительно-интерьерная выставка MosBuild
• • •
15-19 апреля. Сочи.
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
• • •
4 июня. Москва, Краснопролетарская ул. 36
BIM-ФОРУМ
Вышел новый номер журнала Строительство!
скачать журнал
нет, спасибо